阪神本線 香櫨園駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪神本線 香櫨園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪神本線
駅名 香櫨園
所在地 兵庫県 西宮市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

香櫨園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、香櫨園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1082件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1082 in total） 平均価格: 33,132,000円 平均㎡単価: 639,186円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 川添町 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 堀切町 11分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 上葭原町 12分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中浜町 5分 64,000,000円 140.0 457,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 中浜町 8分 52,000,000円 100.0 520,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 川東町 2分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 泉町 14分 6,600,000円 80.0 82,500円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 郷免町 10分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 川添町 9分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 川東町 4分 52,000,000円 270.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 郷免町 11分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 宮西町 4分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 川東町 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2009年第4四半期 大浜町 14分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 泉町 12分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 西波止町 15分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 中浜町 8分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 川添町 11分 24,000,000円 90.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 川添町 9分 35,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 川東町 5分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1998年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 屋敷町 7分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 川西町 2分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1974年 鉄骨造、木造
中古マンション等 2009年第3四半期 川東町 3分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 前浜町 14分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 泉町 13分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 上葭原町 11分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 宮西町 1分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 1997年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 下葭原町 11分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中浜町 5分 47,000,000円 135.0 348,148円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 川東町 7分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 郷免町 10分 36,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 泉町 12分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大東町 11分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 川東町 4分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1989年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大浜町 14分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 上葭原町 10分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 下葭原町 11分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 前浜町 14分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 泉町 13分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川西町 11分 31,000,000円 90.0 344,444円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 堀切町 9分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮前町 9分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 宮西町 1分 170,000,000円 400.0 425,000円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2009年第1四半期 川東町 4分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1980年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 川添町 7分 45,000,000円 110.0 409,091円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 下葭原町 14分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 下葭原町 11分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第1四半期 泉町 13分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 荒戎町 5分 29,000,000円 110.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 川東町 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1998年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。香櫨園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

香櫨園駅周辺の不動産市場動向

阪神本線 香櫨園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

香櫨園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

西宮市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。