JR山手線 駒込駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 駒込駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 駒込
所在地 東京都 北区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

駒込駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、駒込駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2809件（Displaying property transactions 851 - 900 of 2809 in total） 平均価格: 52,460,000円 平均㎡単価: 1,759,913円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本駒込 8分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 向丘 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1992年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第1四半期 西ケ原 6分 28,000,000円 30.0 933,333円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 駒込 2分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 1976年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 駒込 2分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 駒込 5分 16,000,000円 25.0 640,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 本駒込 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2009年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 本駒込 1分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 駒込 9分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 駒込 2分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 駒込 11分 26,000,000円 40.0 650,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 本駒込 7分 100,000,000円 125.0 800,000円/㎡ 1970年
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 駒込 1分 410,000,000円 125.0 3,280,000円/㎡ 1992年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 本駒込 3分 65,000,000円 55.0 1,181,818円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 駒込 4分 63,000,000円 50.0 1,260,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 西ケ原 6分 56,000,000円 60.0 933,333円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 駒込 2分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1976年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 駒込 2分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 駒込 5分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 2004年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田端 9分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1993年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 本駒込 3分 85,000,000円 80.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 駒込 2分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 駒込 2分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田端 9分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 田端 9分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 本駒込 4分 160,000,000円 150.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 本駒込 7分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 本駒込 2分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 本駒込 7分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1977年 SRC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 駒込 6分 15,000,000円 40.0 375,000円/㎡ 1968年 鉄骨造 2K
宅地(土地) 2021年第1四半期 向丘 7分 110,000,000円 140.0 8,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 駒込 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 向丘 6分 60,000,000円 90.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 中里 9分 20,000,000円 30.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 向丘 2分 88,000,000円 75.0 1,173,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 向丘 3分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 向丘 1分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 向丘 2分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1992年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 向丘 2分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 駒込 11分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 2002年
宅地(土地) 2020年第4四半期 駒込 10分 62,000,000円 85.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 本駒込 9分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 本駒込 9分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 本駒込 2分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 本駒込 8分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 本駒込 7分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 本駒込 1分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 西ケ原 8分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 本駒込 10分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 本駒込 2分 43,000,000円 35.0 1,228,571円/㎡ 2008年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。駒込駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

駒込駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 駒込駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

駒込駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。