JR山手線 駒込駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 駒込駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 駒込
所在地 東京都 北区
データ最終更新 March 24, 2025

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駒込駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、駒込駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2809件（Displaying property transactions 2751 - 2800 of 2809 in total） 平均価格: 83,374,000円 平均㎡単価: 2,696,756円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第2四半期 本駒込 0分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1987年 1K
宅地(土地) 2006年第2四半期 田端 4分 140,000,000円 190.0 7,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 本駒込 0分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1992年 1K
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 千駄木 8分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 駒込 5分 25,000,000円 40.0 625,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 駒込 3分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 千駄木 8分 41,000,000円 45.0 911,111円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本駒込 8分 250,000,000円 270.0 925,926円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2006年第1四半期 中里 9分 14,000,000円 60.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第1四半期 本駒込 2分 50,000,000円 65.0 7,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 本駒込 0分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 本駒込 5分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1983年 1DK
中古マンション等 2006年第1四半期 中里 0分 7,000,000円 25.0 280,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
宅地(土地) 2006年第1四半期 千駄木 8分 95,000,000円 150.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 本駒込 7分 85,000,000円 155.0 548,387円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 駒込 0分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1985年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 本駒込 0分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1983年 SRC 1LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 田端 0分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1993年 RC 1K
中古マンション等 2006年第1四半期 駒込 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1968年 鉄骨造 3K
宅地(土地) 2006年第1四半期 本駒込 8分 50,000,000円 65.0 7,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 本駒込 4分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 本駒込 10分 52,000,000円 55.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 本駒込 10分 86,000,000円 80.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 本駒込 10分 140,000,000円 150.0 9,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 駒込 10分 75,000,000円 125.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 駒込 5分 83,000,000円 85.0 976,471円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 駒込 0分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 駒込 5分 81,000,000円 115.0 704,348円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 駒込 4分 310,000,000円 125.0 2,480,000円/㎡ 1991年 SRC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 千駄木 9分 57,000,000円 95.0 600,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中里 4分 580,000,000円 590.0 983,051円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 本駒込 5分 120,000,000円 120.0 1,000,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 本駒込 2分 19,000,000円 80.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 本駒込 5分 38,000,000円 85.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 中里 4分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 田端 10分 8,500,000円 15.0 566,667円/㎡ 1993年 RC 1R
中古マンション等 2005年第4四半期 本駒込 0分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1992年 RC 1R
宅地(土地) 2005年第4四半期 田端 10分 35,000,000円 40.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 中里 5分 58,000,000円 85.0 6,700,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 向丘 0分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 本駒込 7分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 駒込 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地) 2005年第4四半期 本駒込 1分 150,000,000円 130.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 本駒込 12分 35,000,000円 65.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 本駒込 8分 45,000,000円 75.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 本駒込 9分 810,000,000円 790.0 1,025,316円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 千駄木 9分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 駒込 4分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 本駒込 7分 140,000,000円 155.0 903,226円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2005年第3四半期 本駒込 0分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。駒込駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

駒込駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 駒込駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

駒込駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

北区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。