JR山手線 駒込駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 駒込駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 駒込
所在地 東京都 文京区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

駒込駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、駒込駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2809件（Displaying property transactions 51 - 100 of 2809 in total） 平均価格: 84,460,000円 平均㎡単価: 1,830,973円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第2四半期 本駒込 10分 77,000,000円 60.0 1,283,333円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本駒込 5分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本駒込 8分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 向丘 4分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 駒込 6分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1968年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 駒込 6分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1968年 鉄骨造 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 駒込 2分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本駒込 2分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 駒込 11分 88,000,000円 85.0 1,035,294円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本駒込 8分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1977年 SRC 2DK
中古マンション等 2024年第2四半期 本駒込 6分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 千駄木 5分 53,000,000円 45.0 1,177,778円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 駒込 6分 27,000,000円 40.0 675,000円/㎡ 1968年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 中里 6分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 1989年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2024年第2四半期 中里 4分 31,000,000円 25.0 1,240,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 向丘 3分 150,000,000円 220.0 681,818円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2024年第2四半期 本駒込 9分 240,000,000円 155.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中里 10分 55,000,000円 65.0 846,154円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 本駒込 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 西ケ原 11分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2013年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 西ケ原 4分 130,000,000円 195.0 666,667円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 西ケ原 6分 70,000,000円 60.0 1,166,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 田端 5分 68,000,000円 75.0 906,667円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本駒込 5分 70,000,000円 50.0 1,400,000円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 田端 6分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 田端 10分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 西ケ原 6分 54,000,000円 45.0 1,200,000円/㎡ 2017年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本駒込 1分 89,000,000円 80.0 1,112,500円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田端 8分 50,000,000円 145.0 344,828円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本駒込 6分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 本駒込 6分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2024年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 本駒込 1分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1993年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 田端 6分 190,000,000円 155.0 1,225,806円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 本駒込 2分 40,000,000円 25.0 1,600,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 本駒込 7分 85,000,000円 70.0 1,214,286円/㎡ 1987年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 本駒込 5分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本駒込 8分 100,000,000円 65.0 1,538,462円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 田端 8分 200,000,000円 140.0 14,000,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 本駒込 9分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2024年第2四半期 西ケ原 4分 37,000,000円 25.0 1,480,000円/㎡ 2019年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 駒込 8分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 千駄木 6分 53,000,000円 50.0 1,060,000円/㎡ 1995年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第1四半期 本駒込 8分 30,000,000円 40.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 中里 7分 69,000,000円 65.0 1,061,538円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本駒込 11分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本駒込 12分 100,000,000円 85.0 1,176,471円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第1四半期 本駒込 2分 780,000,000円 145.0 5,379,310円/㎡ 2024年 RC
中古マンション等 2024年第1四半期 中里 10分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第1四半期 中里 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1975年 RC 3DK
中古マンション等 2024年第1四半期 本駒込 4分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1988年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。駒込駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

駒込駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 駒込駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

駒込駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

文京区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。