JR山手線 駒込駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 駒込駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 駒込
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

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駒込駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、駒込駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2809件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2809 in total） 平均価格: 59,864,000円 平均㎡単価: 1,497,108円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 駒込 2分 8,400,000円 20.0 420,000円/㎡ 1982年 RC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 本駒込 6分 100,000,000円 175.0 5,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本駒込 10分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 本駒込 3分 51,000,000円 50.0 1,020,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 向丘 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 向丘 2分 40,000,000円 50.0 800,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 本駒込 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 本駒込 7分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1982年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 本駒込 1分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 中里 2分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 田端 7分 69,000,000円 120.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第3四半期 中里 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2013年第3四半期 本駒込 6分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 本駒込 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 本駒込 6分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 本駒込 13分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 本駒込 8分 900,000,000円 100.0 9,000,000円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 本駒込 8分 41,000,000円 50.0 820,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 本駒込 2分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第3四半期 千駄木 5分 70,000,000円 100.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 千駄木 7分 260,000,000円 165.0 1,575,758円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 本駒込 4分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 本駒込 1分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 本駒込 4分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 本駒込 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 本駒込 4分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 本駒込 2分 27,000,000円 30.0 900,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 西ケ原 9分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 西ケ原 7分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 西ケ原 7分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 西ケ原 7分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 西ケ原 8分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ RC
中古マンション等 2013年第3四半期 西ケ原 7分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 西ケ原 7分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 駒込 4分 69,000,000円 140.0 492,857円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 駒込 1分 6,000,000円 15.0 400,000円/㎡ 1985年 SRC
中古マンション等 2013年第3四半期 駒込 2分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 駒込 1分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2013年第3四半期 本駒込 5分 57,000,000円 75.0 7,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 中里 11分 53,000,000円 120.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 本駒込 6分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 本駒込 13分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第2四半期 本駒込 10分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 西ケ原 8分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2013年第2四半期 西ケ原 7分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 本駒込 4分 210,000,000円 180.0 1,166,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 千駄木 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 中里 3分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1989年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 西ケ原 10分 68,000,000円 145.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 中里 3分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1996年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。駒込駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

駒込駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 駒込駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

駒込駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。