JR山手線 駒込駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山手線 駒込駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山手線
駅名 駒込
所在地 東京都 豊島区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

駒込駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、駒込駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2809件（Displaying property transactions 351 - 400 of 2809 in total） 平均価格: 62,140,000円 平均㎡単価: 1,522,658円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第2四半期 駒込 4分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2023年第2四半期 田端 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第2四半期 中里 8分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 1972年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 本駒込 8分 170,000,000円 160.0 1,062,500円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 西ケ原 6分 34,000,000円 25.0 1,360,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 駒込 2分 120,000,000円 40.0 3,000,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 中里 10分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 西ケ原 7分 46,000,000円 45.0 1,022,222円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西ケ原 7分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2016年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第1四半期 本駒込 7分 50,000,000円 50.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 向丘 3分 250,000,000円 55.0 4,545,455円/㎡ 2023年 RC
中古マンション等 2023年第1四半期 田端 6分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西ケ原 6分 77,000,000円 70.0 1,100,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 駒込 5分 75,000,000円 65.0 1,153,846円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田端 10分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第1四半期 南大塚 10分 45,000,000円 40.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 7分 96,000,000円 65.0 1,476,923円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 9分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 1987年 SRC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 6分 37,000,000円 45.0 822,222円/㎡ 1982年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 4分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 6分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2014年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 3分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 10分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 駒込 2分 46,000,000円 55.0 836,364円/㎡ 1997年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 10分 63,000,000円 60.0 1,050,000円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中里 6分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 6分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 1分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1993年 SRC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 2分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 9分 28,000,000円 50.0 560,000円/㎡ 1981年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 9分 39,000,000円 50.0 780,000円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 2分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 7分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2023年第1四半期 駒込 4分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田端 9分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 7分 79,000,000円 60.0 1,316,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 2分 90,000,000円 55.0 1,636,364円/㎡ 2018年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 中里 8分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西ケ原 7分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 千駄木 11分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 駒込 5分 24,000,000円 40.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第1四半期 駒込 4分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1981年 鉄骨造 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 田端 7分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 9分 96,000,000円 75.0 1,280,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 西ケ原 7分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 4分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 向丘 3分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 2分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2023年第1四半期 本駒込 9分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 本駒込 9分 310,000,000円 200.0 1,550,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。駒込駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

駒込駅周辺の不動産市場動向

JR山手線 駒込駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

駒込駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

豊島区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。