京王井の頭線 高井戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

京王井の頭線 高井戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 京王井の頭線
駅名 高井戸
所在地 東京都 杉並区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高井戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高井戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2316件（Displaying property transactions 451 - 500 of 2316 in total） 平均価格: 58,404,000円 平均㎡単価: 1,237,467円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第1四半期 高井戸東 10分 59,000,000円 70.0 842,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上高井戸 11分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 高井戸東 6分 90,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡ 2018年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 上高井戸 11分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 松原 1分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 松原 3分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 高井戸東 6分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1984年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 高井戸東 15分 61,000,000円 65.0 938,462円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 高井戸東 10分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 松原 3分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤堤 6分 61,000,000円 40.0 1,525,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第1四半期 高井戸東 5分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 高井戸東 12分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1978年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 高井戸東 11分 57,000,000円 60.0 950,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 高井戸東 2分 18,000,000円 35.0 514,286円/㎡ 1974年 SRC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 高井戸東 5分 75,000,000円 75.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2022年第1四半期 松原 5分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 高井戸東 5分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 2017年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 松原 5分 8,200,000円 15.0 546,667円/㎡ 1985年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 宮前 11分 29,000,000円 40.0 725,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 高井戸東 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 高井戸東 11分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤堤 6分 210,000,000円 310.0 6,800,000円/㎡
中古マンション等 2022年第1四半期 赤堤 5分 67,000,000円 70.0 957,143円/㎡ RC 1LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 高井戸東 9分 59,000,000円 75.0 786,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 高井戸西 5分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 赤堤 4分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 松原 1分 60,000,000円 55.0 1,090,909円/㎡ 2004年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第4四半期 上高井戸 12分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 下高井戸 4分 55,000,000円 40.0 1,375,000円/㎡ 2021年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上高井戸 12分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2019年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 下高井戸 9分 45,000,000円 80.0 5,800,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 高井戸西 8分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松原 4分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 高井戸西 6分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 下高井戸 3分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第4四半期 上高井戸 11分 65,000,000円 75.0 866,667円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高井戸東 10分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1985年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 松原 10分 94,000,000円 80.0 1,175,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2021年第4四半期 上高井戸 11分 66,000,000円 70.0 942,857円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 上高井戸 11分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤堤 5分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第4四半期 桜上水 10分 99,000,000円 135.0 7,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第4四半期 高井戸西 3分 62,000,000円 65.0 953,846円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 松原 4分 80,000,000円 110.0 727,273円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 赤堤 3分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 高井戸東 4分 75,000,000円 80.0 937,500円/㎡ 2002年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高井戸東 5分 92,000,000円 100.0 920,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2021年第4四半期 高井戸東 11分 54,000,000円 85.0 635,294円/㎡ 1978年 RC 3LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高井戸東 11分 87,000,000円 105.0 828,571円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高井戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高井戸駅周辺の不動産市場動向

京王井の頭線 高井戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高井戸駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

杉並区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。