えびの高原線 高原駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線 高原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線
駅名 高原
所在地 宮崎県 小林市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3506件（Displaying property transactions 551 - 600 of 3506 in total） 平均価格: 9,841,800円 平均㎡単価: 273,856円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤沢 30分 6,000,000円 460.0 13,043円/㎡ 1984年
宅地(土地) 2022年第1四半期 一迫真坂 2分 2,000,000円 990.0 20,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡野 16分 8,500,000円 510.0 16,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡野 10分 7,000,000円 300.0 23,333円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡野 16分 12,000,000円 400.0 30,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 八幡野 28分 2,000,000円 400.0 50,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡野 24分 24,000,000円 490.0 48,980円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡野 15分 35,000,000円 480.0 72,917円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 八幡野 26分 2,800,000円 450.0 62,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡野 26分 5,200,000円 840.0 6,190円/㎡ 1972年
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡野 28分 45,000,000円 1200.0 37,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 八幡野 29分 2,200,000円 490.0 45,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡野 12分 2,000,000円 130.0 15,385円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡野 1分 20,000,000円 510.0 39,216円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 八幡野 26分 21,000,000円 590.0 35,593円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 八幡野 30分 2,200,000円 270.0 81,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤沢 1分 50,000円 530.0 950円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 赤沢 1分 340,000円 340.0 10,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 赤沢 1分 13,000,000円 380.0 34,211円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 安比高原 30分 16,000,000円 1500.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富戸 30分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 富戸 30分 13,000,000円 730.0 17,808円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 池 30分 16,000,000円 480.0 33,333円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 志波姫間内東 30分 2,000,000円 260.0 77,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 志波姫新沼崎 16分 13,000,000円 460.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 志波姫新沼崎 15分 7,500,000円 530.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一迫真坂 2分 2,800,000円 980.0 2,857円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 池 30分 10,000,000円 450.0 22,222円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 中山 11分 2,500,000円 1300.0 1,923円/㎡ 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 中山 10分 6,000,000円 1000.0 60,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 池 30分 700,000円 710.0 9,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字関川 30分 21,000,000円 2.0 10,500,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字二俣 1分 1,400,000円 1000.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 池 30分 3,000,000円 470.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 築館 1分 200,000円 1700.0 1,200円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 築館 2分 27,000,000円 2.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 築館 30分 2,100,000円 115.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 築館 30分 3,000,000円 280.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 志波姫伊豆野 1分 4,400,000円 510.0 87,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 築館 30分 3,000,000円 170.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 築館藤木 1分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 築館源光 30分 4,200,000円 1000.0 42,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 志波姫伊豆野 30分 6,000,000円 780.0 7,692円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 築館薬師 1分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 若柳 1分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 一迫真坂 2分 3,000,000円 330.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 一迫真坂 2分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡野 30分 1,000,000円 270.0 3,704円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 八幡野 24分 21,000,000円 440.0 47,727円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 八幡野 8分 6,000,000円 170.0 350,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高原駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線 高原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小林市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。