えびの高原線 高原駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線 高原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線
駅名 高原
所在地 宮崎県 小林市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3506件（Displaying property transactions 2601 - 2650 of 3506 in total） 平均価格: 11,358,000円 平均㎡単価: 83,683円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 八幡野 5分 13,000,000円 300.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 八幡野 30分 7,000,000円 480.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 八幡野 11分 15,000,000円 1000.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 赤沢 1分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 赤沢 1分 7,100,000円 400.0 17,750円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 池 28分 390,000円 650.0 6,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八幡野 9分 22,000,000円 410.0 53,659円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八幡野 23分 18,000,000円 740.0 24,324円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八幡野 10分 21,000,000円 640.0 32,813円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八幡野 30分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八幡野 28分 25,000,000円 610.0 40,984円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 池 30分 11,000,000円 400.0 27,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 鶯沢 2分 210,000円 660.0 3,200円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 若柳 1分 2,300,000円 250.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 若柳 1分 700,000円 990.0 707円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 若柳 1分 4,900,000円 120.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 若柳 1分 3,400,000円 85.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字関川 30分 3,000,000円 430.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 築館 1分 100,000円 70.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 築館 1分 19,000,000円 1100.0 17,273円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 白鳥町二日町 23分 6,800,000円 650.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 白鳥町二日町 4分 800,000円 95.0 86,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 白鳥町二日町 4分 10,000,000円 1600.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 安比高原 30分 8,900,000円 1700.0 5,235円/㎡ 1991年
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字毛祝坂 8分 730,000円 95.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤沢 1分 12,000,000円 450.0 26,667円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤沢 1分 19,000,000円 960.0 19,792円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤沢 30分 18,000,000円 620.0 29,032円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤沢 1分 12,000,000円 360.0 33,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤沢 30分 7,500,000円 520.0 14,423円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 赤沢 1分 3,800,000円 230.0 16,522円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮沢 2分 440,000円 90.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 宮沢 2分 530,000円 110.0 49,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 池 30分 10,000,000円 840.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 池 30分 24,000,000円 460.0 52,174円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 池 29分 15,000,000円 530.0 28,302円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 池 30分 4,500,000円 540.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 池 30分 1,600,000円 330.0 4,848円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 大字広原 29分 38,000,000円 2.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 池 30分 1,300,000円 280.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 池 30分 12,000,000円 800.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 池 30分 22,000,000円 530.0 41,509円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富戸 1分 9,300,000円 380.0 24,474円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 富戸 30分 18,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富戸 30分 18,000,000円 380.0 47,368円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富戸 30分 18,000,000円 580.0 31,034円/㎡ 1969年 RC、木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 富戸 30分 5,600,000円 340.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 富戸 30分 22,000,000円 380.0 57,895円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第4四半期 八幡野 8分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 八幡野 28分 27,000,000円 1000.0 27,000円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高原駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線 高原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

小林市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。