えびの高原線 高原駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線 高原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線
駅名 高原
所在地 宮崎県 小林市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3506件（Displaying property transactions 401 - 450 of 3506 in total） 平均価格: 8,740,000円 平均㎡単価: 543,369円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 志波姫新沼崎 19分 26,000,000円 230.0 113,043円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八幡野 2分 4,000,000円 510.0 7,843円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八幡野 15分 4,000,000円 190.0 21,053円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八幡野 1分 6,100,000円 720.0 8,472円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八幡野 16分 9,900,000円 360.0 27,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八幡野 25分 32,000,000円 390.0 82,051円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八幡野 30分 15,000,000円 1200.0 12,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 志波姫新沼崎 15分 8,400,000円 280.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 八幡野 24分 3,000,000円 610.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字田口 30分 15,000,000円 990.0 15,152円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字田口 18分 4,700,000円 1500.0 3,133円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2022年第3四半期 鶯沢 2分 6,000,000円 2.0 5,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字関川 19分 6,700,000円 280.0 23,929円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 八幡野 21分 11,000,000円 630.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 高杖原 2分 4,000,000円 1900.0 2,105円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字赤倉 1分 3,500,000円 260.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 富戸 1分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字西麓 6分 3,000,000円 270.0 11,111円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字関川 18分 5,500,000円 640.0 8,594円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 築館薬師台 1分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 築館薬師 1分 500,000円 330.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 日 30分 100,000円 1000.0 970円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 日 30分 100,000円 360.0 2,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤沢 1分 5,300,000円 430.0 12,326円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤沢 30分 17,000,000円 650.0 26,154円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字広原 30分 500,000円 2.0 250,000円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤沢 2分 4,000,000円 550.0 7,273円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 野々宿 22分 5,000,000円 710.0 7,042円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤沢 1分 2,500,000円 280.0 8,929円/㎡ 1972年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 野々宿 26分 500,000円 1100.0 455円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 池 30分 2,000,000円 490.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字毛祝坂 18分 1,700,000円 1000.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 築館 1分 3,800,000円 1400.0 2,714円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 一迫真坂 2分 10,000,000円 610.0 16,393円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 八幡野 12分 15,000,000円 600.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 築館 1分 7,500,000円 1400.0 53,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 築館 1分 200,000円 1900.0 1,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 一迫真坂 2分 3,500,000円 290.0 12,069円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 築館 1分 12,000,000円 1700.0 7,059円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 築館 1分 100,000円 540.0 1,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 池 2分 1,500,000円 760.0 1,974円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 赤沢 30分 9,000,000円 530.0 16,981円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 築館 30分 1,600,000円 1400.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 築館 1分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地) 2022年第3四半期 築館木戸 30分 1,600,000円 580.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 築館伊豆 30分 10,000,000円 1200.0 8,333円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 築館伊豆 1分 23,000,000円 230.0 100,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若柳 1分 8,200,000円 340.0 24,118円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 若柳 1分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八幡野 13分 42,000,000円 870.0 48,276円/㎡ 2004年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高原駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線 高原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

小林市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。