えびの高原線 高原駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線 高原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線
駅名 高原
所在地 宮崎県 都城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3506件（Displaying property transactions 201 - 250 of 3506 in total） 平均価格: 10,025,000円 平均㎡単価: 331,110円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 一迫真坂 2分 3,500,000円 150.0 23,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 赤沢 1分 21,000,000円 350.0 60,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八幡野 15分 12,000,000円 540.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 栗駒岩ケ崎 2分 4,000,000円 430.0 94,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡野 24分 1,000,000円 1200.0 833円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八幡野 18分 11,000,000円 590.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡野 30分 18,000,000円 570.0 31,579円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八幡野 16分 9,500,000円 510.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡野 1分 20,000,000円 450.0 44,444円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡野 23分 800,000円 500.0 1,600円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡野 2分 6,200,000円 530.0 11,698円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡野 1分 7,500,000円 560.0 13,393円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大岡中牧 2分 2,800,000円 830.0 3,373円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 八幡野 11分 16,000,000円 520.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八幡野 24分 10,000,000円 510.0 19,608円/㎡ 1969年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 築館高田 1分 500,000円 810.0 6,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 池 30分 10,000,000円 450.0 22,222円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栗駒岩ケ崎 2分 3,000,000円 430.0 6,977円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 池 30分 950,000円 310.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 栗駒岩ケ崎 2分 1,000,000円 195.0 5,128円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 一迫真坂 2分 9,600,000円 300.0 32,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 大字関川 21分 4,000,000円 570.0 7,018円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 池 2分 27,000,000円 2.0 13,500,000円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 花山 2分 2,500,000円 250.0 10,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 築館伊豆 30分 3,800,000円 160.0 23,750円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 築館伊豆 30分 4,000,000円 310.0 12,903円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 築館 1分 5,000,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池 30分 15,000,000円 1500.0 10,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 築館 1分 800,000円 1100.0 7,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若柳 1分 30,000,000円 240.0 125,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 若柳 1分 6,800,000円 400.0 17,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 築館 1分 1,200,000円 900.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字西麓 19分 7,200,000円 1100.0 64,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第2四半期 築館 2分 1,500,000円 2.0 7,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡野 30分 21,000,000円 740.0 28,378円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡野 19分 22,000,000円 670.0 32,836円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡野 1分 4,000,000円 540.0 7,407円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡野 18分 2,600,000円 990.0 2,626円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八幡野 21分 42,000,000円 510.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡野 1分 5,000,000円 520.0 9,615円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡野 11分 6,000,000円 250.0 24,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 池 30分 6,400,000円 530.0 12,075円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡野 13分 24,000,000円 470.0 51,064円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八幡野 30分 1,500,000円 380.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡野 29分 70,000,000円 500.0 140,000円/㎡ 2023年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡野 1分 3,000,000円 400.0 7,500円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 八幡野 28分 6,000,000円 490.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡野 30分 4,100,000円 470.0 8,723円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡野 30分 2,000,000円 260.0 7,692円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 八幡野 19分 4,500,000円 450.0 10,000円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高原駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線 高原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

都城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。