えびの高原線 高原駅 周辺の不動産価格・相場情報

えびの高原線 高原駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 えびの高原線
駅名 高原
所在地 宮崎県 都城市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高原駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高原駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3506件（Displaying property transactions 301 - 350 of 3506 in total） 平均価格: 11,149,200円 平均㎡単価: 44,207円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡野 30分 2,500,000円 550.0 4,545円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字二俣 1分 100,000円 1000.0 1,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 池 30分 4,800,000円 400.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 八幡野 6分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡野 28分 17,000,000円 590.0 28,814円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若柳 1分 9,000,000円 1700.0 5,294円/㎡ 1977年
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 八幡野 30分 13,000,000円 440.0 29,545円/㎡ 1988年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 築館青野 1分 4,000,000円 320.0 12,500円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 麻 4分 1,700,000円 155.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栗駒岩ケ崎 2分 4,500,000円 430.0 10,465円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 築館源光 30分 14,000,000円 820.0 17,073円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 志波姫南堀口 30分 30,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若柳 1分 21,000,000円 250.0 84,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 赤沢 1分 10,000円 280.0 360円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤沢 1分 5,000,000円 160.0 31,250円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤沢 30分 500,000円 840.0 595円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 池 2分 24,000,000円 1000.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 池 30分 32,000,000円 400.0 80,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 一迫真坂 2分 5,000,000円 420.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 志波姫堀口 30分 6,000,000円 710.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 若柳 1分 17,000,000円 2.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 赤沢 30分 500,000円 810.0 617円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 金成 1分 2,700,000円 790.0 3,418円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 花山 2分 1,500,000円 640.0 2,344円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 栗駒岩ケ崎 2分 2,000,000円 720.0 2,778円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 若柳 1分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 築館 1分 400,000円 1700.0 2,400円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 築館 1分 1,000,000円 1700.0 6,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 八幡野 10分 50,000円 200.0 2,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡野 9分 31,000,000円 400.0 77,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡野 26分 130,000,000円 1800.0 72,222円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 八幡野 19分 2,500,000円 430.0 58,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡野 18分 1,500,000円 330.0 4,545円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡野 23分 13,000,000円 500.0 26,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字中松 18分 550,000円 210.0 26,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡野 30分 18,000,000円 1100.0 16,364円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡野 29分 250,000円 580.0 431円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡野 8分 1,000,000円 180.0 5,556円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字西麓 19分 500,000円 75.0 6,667円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 貝原 2分 300,000円 540.0 556円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八幡野 28分 6,600,000円 450.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡野 8分 2,000,000円 260.0 7,692円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡野 10分 8,000,000円 270.0 29,630円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡野 13分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡野 14分 57,000,000円 1200.0 47,500円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2022年第4四半期 八幡野 30分 2,500,000円 660.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡野 11分 18,000,000円 280.0 64,286円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡野 26分 6,700,000円 470.0 14,255円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 八幡野 30分 6,800,000円 210.0 32,381円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 八幡野 13分 4,000,000円 240.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高原駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高原駅周辺の不動産市場動向

えびの高原線 高原駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高原駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

都城市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。