阪急京都本線 高槻市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 高槻市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 高槻市
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3763件（Displaying property transactions 551 - 600 of 3763 in total） 平均価格: 33,744,000円 平均㎡単価: 789,768円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 城南町 0分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 緑町 15分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 南大樋町 0分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 宮野町 15分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 中川町 18分 200,000,000円 930.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 沢良木町 12分 38,000,000円 80.0 475,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 庄所町 21分 60,000,000円 300.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤の里町 15分 73,000,000円 360.0 202,778円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 本町 10分 130,000,000円 330.0 393,939円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 千代田町 8分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1993年 鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2022年第4四半期 城北町 3分 52,000,000円 70.0 742,857円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 松川町 23分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 城南町 19分 12,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 永楽町 20分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 藤の里町 16分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 千代田町 10分 46,000,000円 95.0 484,211円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 春日町 18分 4,500,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 竹の内町 30分 5,000,000円 45.0 111,111円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 竹の内町 0分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 竹の内町 30分 12,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 沢良木町 6分 59,000,000円 115.0 5,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 牧田町 0分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 竹の内町 30分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 西冠 23分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高垣町 21分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 日向町 20分 20,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下田部町 30分 40,000,000円 380.0 105,263円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北大樋町 0分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北大樋町 0分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下田部町 28分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 道鵜町 0分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 北大樋町 30分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 城北町 3分 30,000,000円 110.0 272,727円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 唐崎中 30分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 城北町 1分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 城南町 16分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 下田部町 0分 20,000,000円 45.0 444,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 城南町 20分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 上本町 5分 51,000,000円 220.0 231,818円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 春日町 18分 5,000,000円 55.0 90,909円/㎡ 1988年 RC、木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 若松町 25分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 明野町 13分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 城南町 21分 36,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 明野町 14分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第3四半期 若松町 24分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 春日町 0分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 八丁畷町 8分 63,000,000円 100.0 630,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 牧田町 0分 4,400,000円 50.0 88,000円/㎡ 1972年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 城南町 15分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 上本町 8分 63,000,000円 155.0 4,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻市駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 高槻市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。