阪急京都本線 高槻市駅 周辺の不動産価格・相場情報

阪急京都本線 高槻市駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 阪急京都本線
駅名 高槻市
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻市駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻市駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3763件（Displaying property transactions 1601 - 1650 of 3763 in total） 平均価格: 30,528,000円 平均㎡単価: 634,046円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 野田 20分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 城西町 19分 38,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 日向町 21分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1992年 RC、木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 東天川 24分 100,000,000円 930.0 107,527円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 辻子 26分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 高垣町 19分 19,000,000円 110.0 172,727円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 八幡町 14分 73,000,000円 340.0 214,706円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 高垣町 16分 21,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 城南町 18分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 中川町 15分 110,000,000円 200.0 550,000円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 永楽町 18分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 北園町 4分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2017年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 宮野町 19分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 高垣町 20分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 明野町 18分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 1965年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 天川新町 23分 7,500,000円 90.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 竹の内町 30分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第2四半期 沢良木町 14分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第2四半期 竹の内町 30分 6,200,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 高西町 21分 27,000,000円 105.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 藤の里町 16分 58,000,000円 280.0 207,143円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 下田部町 24分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 緑町 15分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 南大樋町 30分 7,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 春日町 19分 150,000,000円 630.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 道鵜町 30分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1990年 SRC
宅地(土地) 2018年第2四半期 高西町 21分 41,000,000円 190.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大塚町 30分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大塚町 30分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大塚町 30分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大塚町 30分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 野田 25分 63,000,000円 470.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2018年第2四半期 千代田町 11分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第2四半期 千代田町 12分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2002年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 大冠町 30分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2018年第2四半期 千代田町 11分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西冠 23分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 西冠 23分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 千代田町 12分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 八幡町 10分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2018年第2四半期 登町 30分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 城南町 21分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 宮野町 19分 11,000,000円 90.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中川町 15分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 下田部町 30分 25,000,000円 400.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下田部町 26分 6,700,000円 55.0 121,818円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 八丁畷町 7分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 八丁畷町 20分 38,000,000円 400.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 八丁畷町 8分 54,000,000円 280.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 城北町 4分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2003年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻市駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻市駅周辺の不動産市場動向

阪急京都本線 高槻市駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻市駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。