JR京都線 高槻駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR京都線 高槻駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR京都線
駅名 高槻
所在地 大阪府 茨木市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高槻駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高槻駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 9010件（Displaying property transactions 8451 - 8500 of 9010 in total） 平均価格: 31,110,000円 平均㎡単価: 906,068円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮之川原 30分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 城南町 15分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 真上町 24分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 真上町 20分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮が谷町 30分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮が谷町 28分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮が谷町 30分 18,000,000円 110.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮が谷町 30分 6,700,000円 40.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮が谷町 30分 19,000,000円 110.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 宮が谷町 30分 17,000,000円 105.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 宮野町 18分 29,000,000円 90.0 322,222円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 古曽部町 18分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 古曽部町 10分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 古曽部町 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 古曽部町 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 古曽部町 17分 8,200,000円 60.0 136,667円/㎡ 1974年 鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 古曽部町 10分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寺谷町 30分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 寺谷町 30分 41,000,000円 170.0 241,176円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 古曽部町 9分 69,000,000円 210.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 真上町 14分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 古曽部町 11分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 古曽部町 17分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 古曽部町 18分 100,000,000円 250.0 400,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 古曽部町 18分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 古曽部町 16分 16,000,000円 85.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 山手町 25分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生が丘町 30分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 弥生が丘町 30分 29,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 紅茸町 30分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 紅茸町 30分 16,000,000円 100.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 紅茸町 29分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南芥川町 4分 23,000,000円 120.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 紅茸町 30分 15,000,000円 100.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日吉台一番町 30分 8,300,000円 55.0 150,909円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南庄所町 23分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 紺屋町 3分 180,000,000円 125.0 1,440,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 紺屋町 3分 82,000,000円 65.0 1,261,538円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 南大樋町 30分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日吉台二番町 30分 84,000,000円 400.0 210,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 千代田町 9分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 日吉台五番町 30分 31,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 北大樋町 30分 98,000,000円 1000.0 980,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 日吉台四番町 30分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 津之江北町 23分 32,000,000円 230.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 春日町 18分 26,000,000円 115.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 別所本町 26分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 月見町 16分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 月見町 16分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 月見町 15分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高槻駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高槻駅周辺の不動産市場動向

JR京都線 高槻駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高槻駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

茨木市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。