JR土讃線 高知駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR土讃線 高知駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR土讃線
駅名 高知
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高知駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高知駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6202件（Displaying property transactions 5451 - 5500 of 6202 in total） 平均価格: 24,148,000円 平均㎡単価: 524,179円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 栄田町 9分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 押ノ川 25分 2,700,000円 165.0 16,364円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中須賀町 2分 7,000,000円 60.0 116,667円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西秦泉寺 30分 9,000,000円 115.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 西秦泉寺 29分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 新本町 7分 22,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 長浜蒔絵台 1分 8,600,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 横浜西町 1分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 横浜 1分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 南はりまや町 17分 220,000,000円 1100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 南はりまや町 17分 120,000,000円 610.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北金田 17分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 塩屋崎町 27分 20,000,000円 240.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 竹島町 30分 53,000,000円 330.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 北竹島町 30分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 北端町 3分 7,000,000円 145.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 中秦泉寺 30分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 重倉 1分 5,100,000円 115.0 44,348円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 平田町 9分 6,400,000円 570.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 仁井田 2分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 中秦泉寺 30分 16,000,000円 165.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 鏡川町 9分 5,500,000円 65.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 旭天神町 8分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 百石町 30分 31,000,000円 130.0 238,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瀬戸南町 1分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瀬戸南町 1分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 瀬戸南町 1分 9,300,000円 175.0 53,143円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 百石町 30分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長尾山町 0分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 平串 21分 2,900,000円 100.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 秦南町 14分 9,700,000円 45.0 215,556円/㎡ 1950年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 北本町 7分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 北本町 6分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 北本町 0分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 北本町 7分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 北本町 7分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 北本町 7分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桜井町 13分 73,000,000円 35.0 2,085,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 仁井田 1分 28,000,000円 350.0 80,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長浜 2分 8,500,000円 115.0 73,913円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長浜 1分 2,800,000円 165.0 16,970円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 鴨部 29分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 比島町 11分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 旭町 10分 8,800,000円 35.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 比島町 13分 60,000,000円 590.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 塚ノ原 8分 12,000,000円 105.0 114,286円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 桟橋通 30分 13,000,000円 145.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 桟橋通 0分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 口細山 23分 31,000,000円 165.0 187,879円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 口細山 19分 4,600,000円 75.0 61,333円/㎡ 1971年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高知駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高知駅周辺の不動産市場動向

JR土讃線 高知駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高知駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。