JR土讃線 高知駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR土讃線 高知駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR土讃線
駅名 高知
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高知駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高知駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6202件（Displaying property transactions 5501 - 5550 of 6202 in total） 平均価格: 36,054,000円 平均㎡単価: 2,977,676円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2009年第2四半期 長浜 1分 2,800,000円 155.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 口細山 22分 37,000,000円 190.0 194,737円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 宇津野 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 吸江 30分 10,000,000円 340.0 29,412円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本宮町 6分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 札場 20分 83,000,000円 670.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 六泉寺町 30分 27,000,000円 115.0 234,783円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 江陽町 21分 27,000,000円 260.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 横浜新町 1分 22,000,000円 180.0 122,222円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 横浜新町 1分 13,000,000円 160.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 福井町 23分 1,600,000円 175.0 9,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 大字宮ノ川 1分 3,100,000円 300.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 （大字なし） 19分 1,800,000円 70.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 元町 4分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 神田 28分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 神田 30分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 堺町 13分 140,000,000円 490.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 比島町 14分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 愛宕山南町 21分 4,200,000円 75.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 はりまや町 10分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 種崎 2分 1,000,000円 105.0 95,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 愛宕山南町 13分 120,000,000円 1800.0 66,667円/㎡ 1980年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 秦南町 14分 10,000,000円 145.0 68,966円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 （大字なし） 9分 7,000,000円 440.0 15,909円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 二葉町 30分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 城見町 18分 7,300,000円 35.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 大字馬路 2分 2,300,000円 220.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 竹島町 30分 33,000,000円 220.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北秦泉寺 30分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 はりまや町 9分 160,000,000円 230.0 695,652円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地) 2009年第1四半期 梅ノ辻 20分 31,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 北秦泉寺 30分 4,200,000円 100.0 42,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 鴨部 30分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 塚ノ原 11分 9,500,000円 70.0 135,714円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 鴨部 15分 8,000,000円 125.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宇津野 30分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 桟橋通 29分 20,000,000円 55.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 宇津野 30分 24,000,000円 210.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南はりまや町 17分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 口細山 30分 15,000,000円 180.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南元町 6分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 十津 1分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 東雲町 30分 12,000,000円 130.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 塩屋崎町 28分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 塚ノ原 9分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 下島町 9分 2,600,000円 110.0 23,636円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 南久保 29分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第1四半期 下島町 8分 250,000,000円 2.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 福井町 18分 140,000,000円 2.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第1四半期 仁井田 12分 2,800,000円 310.0 91,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高知駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高知駅周辺の不動産市場動向

JR土讃線 高知駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高知駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。