JR土讃線 高知駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR土讃線 高知駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR土讃線
駅名 高知
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高知駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高知駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6202件（Displaying property transactions 5951 - 6000 of 6202 in total） 平均価格: 32,158,600円 平均㎡単価: 515,374円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 愛宕町 18分 25,000,000円 115.0 217,391円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 十津 1分 3,600,000円 110.0 32,727円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 十津 1分 24,000,000円 350.0 68,571円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 南ノ丸町 30分 2,300,000円 40.0 57,500円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 葛島 30分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 南元町 5分 8,700,000円 55.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 菜園場町 15分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 愛宕山 23分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 若松町 30分 120,000,000円 1400.0 85,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 丸ノ内 25分 540,000,000円 1900.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 はりまや町 7分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桟橋通 30分 84,000,000円 35.0 2,400,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中須賀町 4分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 廿代町 11分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 南新田町 30分 50,000,000円 480.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 廿代町 11分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第4四半期 百石町 26分 120,000,000円 1300.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 桜井町 15分 4,000,000円 55.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 百石町 30分 4,100,000円 35.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 百石町 30分 8,600,000円 105.0 81,905円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 竹島町 30分 18,000,000円 165.0 109,091円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 口細山 25分 19,000,000円 195.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 種崎 2分 12,000,000円 440.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 平田町 6分 6,300,000円 330.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 平田町 26分 22,000,000円 630.0 34,921円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 口細山 27分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 口細山 25分 31,000,000円 260.0 119,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 口細山 24分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 口細山 24分 12,000,000円 220.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 上町 18分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 中宝永町 26分 11,000,000円 65.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 山奈町 14分 6,800,000円 540.0 12,593円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 横浜新町 1分 50,000,000円 480.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 福井町 15分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 福井町 19分 14,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 さくらが丘 30分 6,700,000円 165.0 40,606円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 福井町 15分 16,000,000円 110.0 145,455円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 横浜新町 1分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 寿町 11分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宝永町 18分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宝永町 18分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 宇津野 30分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 国見 5分 50,000,000円 1600.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 国見 4分 1,600,000円 130.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 土佐山弘瀬 2分 330,000円 30.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 土佐山弘瀬 2分 5,600,000円 490.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 横内 21分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字馬路 2分 1,600,000円 110.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字東島 15分 2,600,000円 360.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字安田 14分 1,100,000円 210.0 50,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高知駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高知駅周辺の不動産市場動向

JR土讃線 高知駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高知駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。