JR土讃線 高知駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR土讃線 高知駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR土讃線
駅名 高知
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高知駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高知駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6202件（Displaying property transactions 6001 - 6050 of 6202 in total） 平均価格: 24,330,000円 平均㎡単価: 487,243円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字安田 12分 13,000,000円 380.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 堺町 13分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 塩屋崎町 25分 39,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 塩屋崎町 30分 25,000,000円 230.0 108,696円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 塩屋崎町 30分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 池 1分 12,000,000円 160.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 池 1分 15,000,000円 170.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長浜蒔絵台 1分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長浜蒔絵台 1分 40,000,000円 230.0 173,913円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 長浜蒔絵台 1分 10,000,000円 170.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長浜蒔絵台 1分 34,000,000円 180.0 188,889円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 長浜蒔絵台 1分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 種崎 2分 4,100,000円 115.0 35,652円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 塩田町 20分 50,000,000円 330.0 151,515円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 天神町 23分 12,000,000円 100.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 与力町 18分 83,000,000円 460.0 180,435円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 横浜西町 1分 11,000,000円 150.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 桟橋通 30分 24,000,000円 160.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 春野町南ケ丘 1分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 神田 30分 21,000,000円 230.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桜井町 14分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 水源町 14分 8,100,000円 100.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桟橋通 30分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 はりまや町 7分 180,000,000円 260.0 692,308円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 春野町平和 2分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 福井東町 8分 9,000,000円 75.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 旭天神町 5分 11,000,000円 125.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 北本町 6分 13,000,000円 55.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 塩屋崎町 26分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 神田 30分 7,900,000円 105.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 秦南町 12分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 長浜蒔絵台 1分 36,000,000円 195.0 184,615円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 宇津野 30分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鴨部 19分 2,500,000円 85.0 29,412円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 鏡今井 1分 5,000,000円 190.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東秦泉寺 25分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北秦泉寺 30分 8,300,000円 200.0 41,500円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 横浜 1分 47,000,000円 680.0 69,118円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 北秦泉寺 30分 31,000,000円 750.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 桟橋通 29分 52,000,000円 95.0 547,368円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 宇津野 30分 14,000,000円 150.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 春野町南ケ丘 1分 44,000,000円 270.0 162,963円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 重倉 1分 11,000,000円 1600.0 68,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 春野町南ケ丘 1分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2007年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北竹島町 30分 8,300,000円 115.0 72,174円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 鳥越 15分 20,000,000円 2.0 48,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 五台山 1分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南はりまや町 12分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 河ノ瀬町 30分 3,300,000円 40.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 竹島町 30分 9,500,000円 95.0 100,000円/㎡ 1984年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高知駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高知駅周辺の不動産市場動向

JR土讃線 高知駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高知駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。