JR土讃線 高知駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR土讃線 高知駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR土讃線
駅名 高知
所在地 高知県 高知市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高知駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高知駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6202件（Displaying property transactions 3501 - 3550 of 6202 in total） 平均価格: 14,800,600円 平均㎡単価: 279,674円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 南宝永町 18分 2,700,000円 40.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 北本町 9分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 久礼野 1分 1,000,000円 390.0 2,564円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 神田 30分 25,000,000円 360.0 69,444円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 神田 26分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中須賀町 4分 6,700,000円 70.0 95,714円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 百石町 24分 10,000,000円 145.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 廿代町 12分 56,000,000円 160.0 350,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 横浜新町 1分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中水道 9分 29,000,000円 135.0 214,815円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 北本町 6分 10,000,000円 100.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 神田 30分 7,700,000円 115.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 横内 19分 8,100,000円 180.0 45,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 瀬戸 1分 6,800,000円 125.0 54,400円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本町 20分 17,000,000円 180.0 94,444円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 春野町内ノ谷 1分 2,000,000円 220.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 梅ノ辻 18分 4,000,000円 60.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 秦南町 15分 15,000,000円 140.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鏡川町 9分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 前里 21分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下島町 6分 8,500,000円 95.0 89,474円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 永国寺町 12分 75,000,000円 175.0 428,571円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 昭和町 9分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 十川 7分 6,500,000円 390.0 16,667円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 十市 2分 6,400,000円 125.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 十市 2分 10,000,000円 155.0 64,516円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 横浜 1分 3,000,000円 110.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 長浜 1分 1,000,000円 105.0 9,524円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 札場 27分 14,000,000円 145.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 瀬戸東町 1分 9,000,000円 230.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新本町 6分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 西塚ノ原 30分 19,000,000円 330.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 長浜 1分 530,000円 175.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 旭天神町 7分 5,700,000円 120.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 東城山町 24分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東城山町 26分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 旭天神町 10分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 瀬戸西町 1分 17,000,000円 310.0 54,839円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字馬路 2分 1,000,000円 310.0 33,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 瀬戸 1分 8,600,000円 360.0 23,889円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 長浜蒔絵台 1分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 十津 1分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 福井町 25分 42,000,000円 175.0 240,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 福井町 25分 13,000,000円 200.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 旭町 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 横浜 1分 15,000,000円 190.0 78,947円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 仁井田 1分 8,500,000円 120.0 70,833円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 前里 14分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 長浜 1分 3,500,000円 145.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 長浜 1分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1991年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高知駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高知駅周辺の不動産市場動向

JR土讃線 高知駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高知駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

高知市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。