JR紀勢本線 高茶屋駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR紀勢本線 高茶屋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR紀勢本線
駅名 高茶屋
所在地 三重県 津市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高茶屋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高茶屋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 996件（Displaying property transactions 151 - 200 of 996 in total） 平均価格: 12,636,813円 平均㎡単価: 110,559円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2021年第4四半期 藤方 30分 100,000円 120.0 8,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高茶屋小森町 25分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高茶屋小森町 7分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 香良洲町 30分 3,700,000円 430.0 8,605円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 雲出島貫町 30分 2,000,000円 570.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 雲出島貫町 18分 23,000,000円 410.0 56,098円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高茶屋 30分 20,000,000円 560.0 35,714円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高茶屋 14分 3,700,000円 70.0 52,857円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 香良洲町 30分 2,500,000円 200.0 12,500円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第4四半期 雲出本郷町 18分 5,700,000円 630.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 雲出長常町 30分 7,300,000円 1400.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第4四半期 雲出本郷町 18分 2,000,000円 280.0 71,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高茶屋 15分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 城山 25分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 雲出伊倉津町 30分 3,000,000円 230.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 雲出本郷町 21分 16,000,000円 340.0 47,059円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高茶屋 5分 16,000,000円 290.0 55,172円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 香良洲町 1分 3,000,000円 870.0 34,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 高茶屋小森町 30分 17,000,000円 150.0 113,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 雲出本郷町 16分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 城山 29分 670円 165.0 40円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤方 25分 28,000,000円 820.0 34,146円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 香良洲町 1分 21,000,000円 1400.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 香良洲町 1分 2,500,000円 210.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 香良洲町 1分 2,100,000円 230.0 9,130円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 香良洲町 1分 5,500,000円 770.0 7,143円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 高茶屋小森町 21分 26,000,000円 970.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 高茶屋小森町 25分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高茶屋小森町 28分 11,000,000円 320.0 34,375円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高茶屋小森町 25分 6,300,000円 190.0 33,158円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高茶屋小森町 30分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 高茶屋小森町 4分 3,000,000円 110.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高茶屋 15分 29,000,000円 185.0 156,757円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高茶屋 15分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高茶屋 11分 28,000,000円 270.0 103,704円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高茶屋 23分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 高茶屋 30分 11,000,000円 195.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高茶屋小森町 26分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 雲出本郷町 14分 18,000,000円 560.0 32,143円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高茶屋 13分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 高茶屋小森町 25分 5,500,000円 480.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 香良洲町 1分 7,000,000円 400.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 雲出島貫町 30分 2,300,000円 910.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 藤方 30分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 藤方 25分 11,000,000円 310.0 35,484円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高茶屋 13分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 高茶屋 25分 13,000,000円 330.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 香良洲町 30分 240,000円 260.0 9,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 香良洲町 1分 2,900,000円 310.0 9,355円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 雲出島貫町 30分 3,500,000円 1800.0 19,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高茶屋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高茶屋駅周辺の不動産市場動向

JR紀勢本線 高茶屋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高茶屋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

津市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。