JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 高蔵寺
所在地 愛知県 名古屋市守山区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高蔵寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高蔵寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3453件（Displaying property transactions 751 - 800 of 3453 in total） 平均価格: 19,074,000円 平均㎡単価: 348,184円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第3四半期 気噴町 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 中央台 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 大字中志段味 30分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 2005年 4LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 白山町 20分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2006年 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 白山町 0分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 大字大草 1分 1,200,000円 160.0 75,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤山台 30分 26,000,000円 140.0 185,714円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 大留町 25分 18,000,000円 200.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 岩成台 15分 18,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 大泉寺町 30分 2,000,000円 100.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第3四半期 岩成台 29分 33,000,000円 460.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 出川町 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 気噴町 16分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 押沢台 0分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 藤山台 0分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 庄名町 0分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 松本町 30分 20,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 石尾台 0分 14,000,000円 110.0 127,273円/㎡ 1981年 RC 4LDK
宅地(土地) 2021年第3四半期 東神明町 30分 12,000,000円 200.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 石尾台 0分 9,300,000円 110.0 84,545円/㎡ 1981年 RC 5LDK
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 押沢台 0分 23,000,000円 315.0 73,016円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 気噴町 15分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 出川町 25分 30,000,000円 145.0 206,897円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 押沢台 30分 13,000,000円 155.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 神屋町 1分 10,000,000円 1200.0 8,333円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 神屋町 1分 13,000,000円 200.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 高蔵寺町 10分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第3四半期 岩成台 25分 4,800,000円 65.0 73,846円/㎡ 1983年 RC 3DK
宅地(土地) 2021年第3四半期 神屋町 1分 14,000,000円 220.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 岩成台 14分 42,000,000円 210.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第3四半期 岩成台 26分 17,000,000円 280.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 大字上志段味 30分 45,000,000円 195.0 230,769円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第3四半期 出川町 25分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2020年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第3四半期 高蔵寺町 9分 10,000,000円 45.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 白山町 0分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1991年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中央台 0分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 藤山台 0分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1969年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 中央台 0分 3,500,000円 50.0 70,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 高蔵寺町 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 岩成台 23分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 岩成台 0分 4,000,000円 70.0 57,143円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 白山町 10分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 白山町 0分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 気噴町 11分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2006年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂下町 1分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 坂下町 30分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 坂下町 1分 7,300,000円 160.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 坂下町 30分 9,500,000円 155.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高蔵寺町 10分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 高森台 1分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高蔵寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高蔵寺駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高蔵寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市守山区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。