JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 高蔵寺
所在地 愛知県 名古屋市守山区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高蔵寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高蔵寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3453件（Displaying property transactions 1451 - 1500 of 3453 in total） 平均価格: 31,156,000円 平均㎡単価: 499,022円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 中央台 30分 20,000,000円 270.0 730,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 気噴町 13分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中央台 30分 21,000,000円 310.0 67,742円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 高森台 30分 21,000,000円 170.0 123,529円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中央台 30分 22,000,000円 290.0 75,862円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 西尾町 1分 36,000,000円 250.0 144,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 岩成台 25分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 岩成台 29分 4,000,000円 75.0 53,333円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 藤山台 29分 6,500,000円 155.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 白山町 15分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 藤山台 30分 3,300,000円 60.0 55,000円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上野町 30分 40,000,000円 820.0 48,780円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 藤山台 30分 2,000,000円 65.0 30,769円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 高蔵寺町 9分 45,000,000円 330.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 高蔵寺町 11分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 中央台 30分 24,000,000円 320.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 白山町 15分 23,000,000円 230.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 坂下町 30分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高森台 30分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 石尾台 30分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 高森台 30分 13,000,000円 170.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 高蔵寺町 4分 10,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字上志段味 25分 390,000,000円 2.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字上志段味 30分 40,000,000円 430.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字上志段味 25分 20,000,000円 280.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字上志段味 30分 17,000,000円 190.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 大字上志段味 23分 39,000,000円 150.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 白山町 19分 15,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 白山町 18分 47,000,000円 520.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 神屋町 1分 12,000,000円 240.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 白山町 25分 15,000,000円 135.0 111,111円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 白山町 16分 12,000,000円 125.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 出川町 29分 39,000,000円 370.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 高座台 12分 20,000,000円 200.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 岩成台 23分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 高森台 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 藤山台 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 中央台 30分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1974年 RC 3DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 高蔵寺町 7分 120,000,000円 910.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 白山町 26分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 白山町 25分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 高森台 1分 26,000,000円 250.0 104,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 藤山台 30分 16,000,000円 320.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 大留町 25分 64,000,000円 640.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 高森台 30分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 藤山台 30分 19,000,000円 320.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 藤山台 30分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中央台 30分 24,000,000円 190.0 126,316円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 高森台 30分 15,000,000円 240.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 中央台 30分 20,000,000円 230.0 860,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高蔵寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高蔵寺駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高蔵寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市守山区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。