JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR中央本線(名古屋～塩尻)
駅名 高蔵寺
所在地 愛知県 名古屋市守山区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高蔵寺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高蔵寺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3453件（Displaying property transactions 401 - 450 of 3453 in total） 平均価格: 25,952,000円 平均㎡単価: 388,926円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2022年第4四半期 白山町 23分 74,000,000円 750.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 藤山台 0分 6,000,000円 80.0 75,000円/㎡ 1969年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩成台 30分 59,000,000円 600.0 98,333円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 岩成台 29分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中央台 0分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高蔵寺町北 11分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 中央台 0分 3,300,000円 50.0 66,000円/㎡ 1974年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第4四半期 大字上志段味 16分 25,000,000円 85.0 294,118円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上志段味 25分 33,000,000円 175.0 188,571円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上志段味 15分 30,000,000円 160.0 187,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字上志段味 16分 66,000,000円 500.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 坂下町 30分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 中央台 2分 33,000,000円 145.0 227,586円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 高蔵寺町北 10分 56,000,000円 320.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 気噴町 18分 33,000,000円 150.0 220,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高蔵寺町北 5分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字上志段味 28分 20,000,000円 190.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上志段味 13分 41,000,000円 165.0 248,485円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 不二町 24分 41,000,000円 160.0 256,250円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 押沢台 30分 21,000,000円 215.0 97,674円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石尾台 30分 29,000,000円 580.0 50,000円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 岩成台 0分 3,200,000円 65.0 49,231円/㎡ 1976年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 石尾台 30分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上志段味 18分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2022年
宅地(土地) 2022年第4四半期 石尾台 30分 16,000,000円 270.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 大字上志段味 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 高蔵寺町 8分 19,000,000円 160.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 藤山台 30分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高蔵寺町 4分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上志段味 24分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字上志段味 28分 23,000,000円 140.0 164,286円/㎡ 2010年
中古マンション等 2022年第4四半期 岩成台 16分 12,000,000円 95.0 126,316円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 庄名町 30分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 中央台 30分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 気噴町 15分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 白山町 20分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 出川町 0分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK＋S
中古マンション等 2022年第4四半期 藤山台 30分 2,500,000円 45.0 55,556円/㎡ 1969年 3DK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高森台 30分 6,000,000円 145.0 41,379円/㎡ 1976年 RC
中古マンション等 2022年第4四半期 藤山台 30分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 高森台 1分 21,000,000円 310.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高森台 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高森台 30分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 高森台 30分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 高蔵寺町 6分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字上志段味 25分 24,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 坂下町 30分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 高蔵寺町 5分 39,000,000円 370.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 中央台 30分 1,100,000円 45.0 24,444円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 高座台 7分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高蔵寺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高蔵寺駅周辺の不動産市場動向

JR中央本線(名古屋～塩尻) 高蔵寺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高蔵寺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

名古屋市守山区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。