近鉄南大阪線 高見ノ里駅 周辺の不動産価格・相場情報

近鉄南大阪線 高見ノ里駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 近鉄南大阪線
駅名 高見ノ里
所在地 大阪府 堺市美原区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高見ノ里駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高見ノ里駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 805件（Displaying property transactions 51 - 100 of 805 in total） 平均価格: 17,248,000円 平均㎡単価: 260,103円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第1四半期 田井城 9分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1995年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2023年第4四半期 河合 14分 65,000,000円 1600.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 河合 11分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高見の里 5分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 河合 14分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田井城 9分 3,800,000円 35.0 108,571円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 野遠町 25分 18,000,000円 130.0 138,462円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高見の里 15分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田井城 20分 4,500,000円 70.0 64,286円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田井城 7分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東新町 5分 16,000,000円 155.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田井城 15分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1964年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 河合 9分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 田井城 12分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高見の里 4分 130,000,000円 290.0 448,276円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田井城 8分 73,000,000円 180.0 405,556円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田井城 10分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 東新町 5分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 高見の里 10分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 東新町 5分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 河合 10分 7,500,000円 80.0 93,750円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高見の里 7分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 田井城 6分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 高見の里 6分 7,100,000円 85.0 83,529円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 野遠町 20分 8,800,000円 970.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 東新町 6分 30,000,000円 185.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 八下町 30分 46,000,000円 370.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 田井城 8分 4,500,000円 60.0 75,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高見の里 5分 5,000,000円 60.0 83,333円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高見の里 10分 1,300,000円 60.0 21,667円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 河合 9分 9,300,000円 80.0 116,250円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 野遠町 25分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東新町 8分 2,300,000円 30.0 76,667円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高見の里 8分 1,200,000円 50.0 24,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東新町 10分 1,800,000円 35.0 51,429円/㎡ 1966年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 高見の里 5分 6,500,000円 75.0 86,667円/㎡ 1974年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高見の里 4分 3,200,000円 40.0 80,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 河合 10分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 高見の里 9分 7,800,000円 65.0 120,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田井城 15分 2,300,000円 35.0 65,714円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 高見の里 9分 4,000,000円 65.0 61,538円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 河合 20分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東新町 4分 800,000円 40.0 20,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 田井城 14分 20,000,000円 100.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東新町 5分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 東新町 10分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 田井城 9分 1,200,000円 45.0 26,667円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 河合 10分 10,000,000円 135.0 74,074円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 田井城 13分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 高見の里 2分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1964年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高見ノ里駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高見ノ里駅周辺の不動産市場動向

近鉄南大阪線 高見ノ里駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高見ノ里駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市美原区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。