神戸高速東西線 高速神戸駅 周辺の不動産価格・相場情報

神戸高速東西線 高速神戸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 神戸高速東西線
駅名 高速神戸
所在地 兵庫県 神戸市長田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高速神戸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高速神戸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 304件（Displaying property transactions 51 - 100 of 304 in total） 平均価格: 21,594,000円 平均㎡単価: 737,654円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2022年第3四半期 橘通 3分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第3四半期 橘通 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 橘通 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 中町通 2分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 西橘通 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2022年第3四半期 多聞通 3分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新開地 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2000年 SRC 2DK
中古マンション等 2022年第3四半期 御蔵通 6分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第3四半期 新開地 5分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2000年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 橘通 4分 100,000,000円 230.0 434,783円/㎡ 1968年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 西多聞通 4分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1975年 鉄骨造
中古マンション等 2022年第2四半期 西橘通 4分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1993年 RC 3DK
中古マンション等 2022年第2四半期 新開地 5分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 橘通 3分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2022年第1四半期 橘通 3分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 中町通 2分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2016年 RC 1R
中古マンション等 2022年第1四半期 中町通 2分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1989年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第1四半期 西多聞通 5分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 新開地 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 中町通 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2022年第1四半期 古湊通 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第1四半期 古湊通 3分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第4四半期 橘通 3分 21,000,000円 30.0 700,000円/㎡ 2016年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第4四半期 古湊通 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第4四半期 中町通 2分 58,000,000円 65.0 9,200,000円/㎡
中古マンション等 2021年第3四半期 西多聞通 2分 5,200,000円 20.0 260,000円/㎡ 1985年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第3四半期 西多聞通 3分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2021年第3四半期 湊町 7分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第3四半期 西橘通 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1988年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 西橘通 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1988年 鉄骨造 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 西橘通 5分 5,000,000円 25.0 200,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 新開地 4分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 橘通 3分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 2002年 RC 1DK
中古マンション等 2021年第2四半期 西橘通 6分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 西橘通 6分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 橘通 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 中町通 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 橘通 3分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 楠町 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 楠町 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2020年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 楠町 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 中町通 2分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 楠町 4分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2020年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 湊町 9分 5,600,000円 70.0 80,000円/㎡ 1969年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 相生町 5分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 楠町 4分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2020年第3四半期 相生町 5分 44,000,000円 20.0 2,200,000円/㎡ 2019年 RC
中古マンション等 2020年第3四半期 新開地 3分 7,100,000円 45.0 157,778円/㎡ 1978年 SRC
中古マンション等 2020年第3四半期 楠町 4分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2020年 RC 1K
中古マンション等 2020年第3四半期 西橘通 6分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高速神戸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高速神戸駅周辺の不動産市場動向

神戸高速東西線 高速神戸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高速神戸駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

神戸市長田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。