神戸高速東西線 高速長田駅 周辺の不動産価格・相場情報

神戸高速東西線 高速長田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 神戸高速東西線
駅名 高速長田
所在地 兵庫県 神戸市長田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高速長田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高速長田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 880件（Displaying property transactions 751 - 800 of 880 in total） 平均価格: 17,718,000円 平均㎡単価: 524,319円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第3四半期 長者町 26分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 宮川町 6分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 上池田 15分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 五番町 3分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 2002年 SRC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 六番町 2分 6,000,000円 45.0 133,333円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 大塚町 6分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 大塚町 4分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 宮川町 11分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 寺池町 10分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 御蔵通 5分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 御蔵通 7分 7,500,000円 40.0 187,500円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2009年第2四半期 林山町 14分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 梅ケ香町 11分 10,000,000円 55.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 片山町 13分 25,000,000円 90.0 277,778円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 西山町 13分 3,500,000円 35.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 長田町 3分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長田町 10分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 菅原通 8分 26,000,000円 145.0 179,310円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 大塚町 3分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大塚町 7分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第1四半期 御蔵通 7分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第1四半期 梅ケ香町 9分 11,000,000円 70.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 大塚町 6分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第1四半期 御蔵通 5分 7,800,000円 55.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第1四半期 西山町 17分 2,200,000円 50.0 44,000円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2008年第4四半期 西山町 9分 17,000,000円 90.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上池田 15分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 上池田 16分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 長田町 7分 38,000,000円 90.0 422,222円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 梅ケ香町 11分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 御蔵通 4分 7,500,000円 45.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 池田広町 9分 40,000,000円 165.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮丘町 16分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第4四半期 大塚町 9分 76,000,000円 420.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第4四半期 片山町 13分 1,000,000円 35.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 北町 1分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第4四半期 片山町 12分 1,000,000円 45.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 西山町 10分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 寺池町 11分 24,000,000円 210.0 114,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 宮川町 10分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 宮川町 9分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 三番町 5分 5,000,000円 55.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 菅原通 8分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1967年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 菅原通 8分 9,500,000円 65.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 上池田 18分 2,900,000円 80.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 西山町 17分 10,000,000円 115.0 86,957円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 池田寺町 10分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大塚町 5分 40,000,000円 270.0 148,148円/㎡ 1948年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 長田町 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 片山町 8分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1997年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高速長田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高速長田駅周辺の不動産市場動向

神戸高速東西線 高速長田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高速長田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市長田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。