神戸高速東西線 高速長田駅 周辺の不動産価格・相場情報

神戸高速東西線 高速長田駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 神戸高速東西線
駅名 高速長田
所在地 兵庫県 神戸市長田区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高速長田駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高速長田駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 880件（Displaying property transactions 51 - 100 of 880 in total） 平均価格: 33,998,000円 平均㎡単価: 521,097円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 大塚町 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 御蔵通 8分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 梅ケ香町 10分 2,000,000円 35.0 57,143円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 菅原通 9分 67,000,000円 155.0 432,258円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 東尻池町 11分 450,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 大塚町 5分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北町 3分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 二番町 5分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 2017年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 二番町 7分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1999年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 片山町 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 御蔵通 5分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上池田 15分 5,300,000円 65.0 81,538円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 片山町 7分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 片山町 14分 3,500,000円 55.0 63,636円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 片山町 11分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 梅ケ香町 9分 8,200,000円 85.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 北町 3分 24,000,000円 30.0 800,000円/㎡ 2022年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 林山町 19分 5,800,000円 70.0 82,857円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 長田町 5分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 片山町 10分 40,000,000円 330.0 121,212円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2023年第2四半期 北町 2分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 蓮宮通 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 寺池町 11分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大丸町 14分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1974年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 五番町 2分 4,000,000円 95.0 42,105円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 上池田 15分 2,300,000円 60.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 細田町 6分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第2四半期 御蔵通 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第2四半期 林山町 18分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 上池田 15分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 宮川町 8分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 ひよどり台 1分 1,000,000円 60.0 16,667円/㎡ 1975年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 西山町 11分 8,800,000円 80.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第1四半期 六番町 2分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 片山町 13分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菅原通 8分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 御蔵通 9分 41,000,000円 75.0 546,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 片山町 7分 5,000,000円 75.0 66,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 四番町 0分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第1四半期 宮川町 9分 240,000,000円 1000.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 東尻池町 9分 12,000,000円 40.0 300,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菅原通 7分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2023年第1四半期 大塚町 3分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 三番町 1分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 菅原通 10分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 梅ケ香町 11分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 北町 1分 110,000,000円 180.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮丘町 16分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大塚町 8分 47,000,000円 350.0 134,286円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 宮川町 11分 6,200,000円 80.0 77,500円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高速長田駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高速長田駅周辺の不動産市場動向

神戸高速東西線 高速長田駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高速長田駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

神戸市長田区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。