西武池袋線 高麗駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 高麗駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 高麗
所在地 埼玉県 日高市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高麗駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高麗駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1413件（Displaying property transactions 101 - 150 of 1413 in total） 平均価格: 17,210,000円 平均㎡単価: 237,918円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字新堀 24分 500,000円 2.0 2,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 武蔵台 12分 5,800,000円 80.0 72,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 武蔵台 11分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第2四半期 大字原宿 28分 12,000,000円 150.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 大字原宿 19分 27,000,000円 180.0 150,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字原宿 8分 5,900,000円 100.0 590,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字上鹿山 10分 14,000,000円 155.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 武蔵台 20分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 武蔵台 15分 16,000,000円 175.0 91,429円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 横手 30分 14,000,000円 470.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 武蔵台 10分 6,800,000円 95.0 71,579円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字梅原 30分 9,000,000円 760.0 11,842円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字栗坪 23分 1,200,000円 40.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 武蔵台 16分 13,000,000円 175.0 74,286円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 武蔵台 15分 19,000,000円 190.0 100,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字原宿 30分 14,000,000円 320.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第1四半期 大字原宿 19分 90,000,000円 820.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 大字猿田 11分 32,000,000円 145.0 220,690円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 横手 30分 22,000,000円 250.0 88,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第1四半期 武蔵台 20分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字台 4分 11,000,000円 370.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 武蔵台 15分 13,000,000円 185.0 70,270円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 横手 30分 500,000円 40.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 四本木 9分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 武蔵台 15分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字中鹿山 23分 3,500,000円 85.0 41,176円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字南平沢 30分 22,000,000円 620.0 35,484円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 武蔵台 14分 11,000,000円 165.0 66,667円/㎡ 1979年
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字上鹿山 10分 15,000,000円 155.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 武蔵台 20分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 武蔵台 20分 14,000,000円 175.0 80,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字原宿 23分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 大字原宿 8分 15,000,000円 155.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第4四半期 四本木 9分 18,000,000円 185.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 四本木 10分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字下鹿山 26分 3,600,000円 150.0 24,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字原宿 5分 98,000,000円 560.0 175,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字鹿山 12分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字原宿 18分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 大字原宿 8分 14,000,000円 330.0 42,424円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 武蔵台 15分 9,200,000円 180.0 51,111円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 高麗川 1分 34,000,000円 480.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 武蔵台 5分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字南平沢 21分 8,000,000円 300.0 26,667円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 横手 30分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字梅原 30分 3,100,000円 55.0 56,364円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字梅原 19分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字楡木 19分 9,100,000円 510.0 17,843円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 武蔵台 20分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字久保 8分 5,300,000円 350.0 15,143円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高麗駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高麗駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 高麗駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高麗駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

日高市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。