西武池袋線 高麗駅 周辺の不動産価格・相場情報

西武池袋線 高麗駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 西武池袋線
駅名 高麗
所在地 埼玉県 日高市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

高麗駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、高麗駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1413件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1413 in total） 平均価格: 14,902,000円 平均㎡単価: 211,257円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 武蔵台 5分 15,000,000円 220.0 68,182円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字中鹿山 16分 5,500,000円 220.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第3四半期 大字栗坪 30分 15,000,000円 480.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字梅原 19分 13,000,000円 240.0 54,167円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字楡木 19分 9,100,000円 510.0 17,843円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 横手 30分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 大字久保 8分 5,300,000円 350.0 15,143円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字南平沢 25分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字赤沢 2分 9,800,000円 150.0 65,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 高麗川 6分 21,000,000円 450.0 46,667円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字上鹿山 9分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 猿田上ノ台 9分 23,000,000円 260.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 大字栗坪 28分 4,500,000円 45.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 武蔵台 0分 19,000,000円 205.0 92,683円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 武蔵台 16分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字横手 20分 3,800,000円 180.0 21,111円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字中鹿山 20分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 武蔵台 6分 5,500,000円 90.0 61,111円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 武蔵台 8分 9,000,000円 300.0 30,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字唐竹 2分 4,200,000円 140.0 30,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 武蔵台 20分 11,000,000円 180.0 61,111円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 武蔵台 11分 2,200,000円 80.0 27,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字原宿 7分 40,000,000円 155.0 258,065円/㎡ 2022年
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 武蔵台 21分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 大字原宿 7分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 四本木 8分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 武蔵台 15分 7,000,000円 185.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第2四半期 横手 30分 7,700,000円 210.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 四本木 9分 34,000,000円 155.0 219,355円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 武蔵台 20分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 四本木 6分 16,000,000円 165.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 四本木 8分 29,000,000円 145.0 200,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字上鹿山 9分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 武蔵台 10分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 武蔵台 10分 5,000,000円 90.0 55,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字鹿山 8分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字鹿山 8分 15,000,000円 240.0 640,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字鹿山 10分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字原宿 9分 16,000,000円 165.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字南平沢 21分 7,800,000円 260.0 30,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字鹿山 10分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字田波目 30分 5,000,000円 2.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字上鹿山 0分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 武蔵台 11分 11,000,000円 175.0 62,857円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2022年第1四半期 大字田波目 30分 12,000,000円 2.0 41,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字田波目 30分 1,200,000円 95.0 12,632円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 大字鹿山 29分 10,000,000円 120.0 83,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第1四半期 武蔵台 10分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第4四半期 大字原宿 16分 31,000,000円 470.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第4四半期 大字原宿 21分 2,500,000円 175.0 14,286円/㎡ 1979年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。高麗駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

高麗駅周辺の不動産市場動向

西武池袋線 高麗駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

高麗駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

日高市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。