JR八戸線 鮫駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR八戸線 鮫駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR八戸線
駅名 鮫
所在地 青森県 八戸市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鮫駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鮫駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 732件（Displaying property transactions 601 - 650 of 732 in total） 平均価格: 40,826,000円 平均㎡単価: 729,872円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 東大井 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1993年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第2四半期 東大井 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 東大井 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 東大井 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 岬台 26分 35,000,000円 990.0 35,354円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 東大井 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 東大井 7分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東大井 3分 28,000,000円 35.0 800,000円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東大井 5分 15,000,000円 35.0 428,571円/㎡ 1975年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 東大井 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字鮫町 8分 1,000,000円 940.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 大字鮫町 5分 5,600,000円 145.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 東大井 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1993年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 東大井 7分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 東大井 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 東大井 6分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 東大井 5分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第1四半期 東大井 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 東大井 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 東大井 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 東大井 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1993年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 東大井 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 東大井 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 東大井 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 東大井 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 東大井 7分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 東大井 3分 1,100,000,000円 2.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東大井 2分 86,000,000円 250.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 東大井 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1993年 SRC 1LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 東大井 1分 56,000,000円 70.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 東大井 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1993年 SRC
中古マンション等 2010年第1四半期 東大井 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 白銀台 30分 14,000,000円 510.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 東大井 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 東大井 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 東大井 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1993年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第1四半期 東大井 7分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 東大井 7分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1993年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 大字金浜 1分 21,000,000円 620.0 33,871円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 岬台 29分 9,000,000円 320.0 28,125円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字鮫町 8分 11,000,000円 300.0 36,667円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 岬台 26分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字鮫町 15分 2,600,000円 210.0 12,381円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 白銀 11分 3,500,000円 120.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字鮫町 10分 2,800,000円 590.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 東大井 7分 49,000,000円 85.0 576,471円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東大井 2分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 東大井 4分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2002年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 岬台 30分 10,000,000円 290.0 34,483円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字鮫町 15分 9,800,000円 210.0 46,667円/㎡ 1999年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鮫駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鮫駅周辺の不動産市場動向

JR八戸線 鮫駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鮫駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

八戸市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。