JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取大学前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取大学前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(豊岡～米子)
駅名 鳥取大学前
所在地 鳥取県 鳥取市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鳥取大学前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鳥取大学前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 446件（Displaying property transactions 351 - 400 of 446 in total） 平均価格: 11,536,000円 平均㎡単価: 713,240円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第2四半期 賀露町南 21分 2,000,000円 45.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第2四半期 湖山町北 17分 6,300,000円 125.0 50,400円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2012年第2四半期 高住 30分 5,000,000円 410.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第2四半期 湖山町西 15分 9,200,000円 160.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 湖山町南 26分 11,000,000円 195.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美萩野 30分 12,000,000円 320.0 37,500円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 湖山町西 23分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 湖山町西 14分 7,500,000円 155.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 布勢 28分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 湖山町北 8分 2,600,000円 40.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 湖山町西 14分 9,800,000円 175.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 賀露町西 24分 25,000,000円 570.0 43,860円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 野坂 1分 50,000,000円 2.0 25,000,000円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 湖山町北 15分 8,800,000円 280.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 湖山町北 15分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 湖山町西 4分 2,700,000円 25.0 108,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 湖山町西 4分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 湖山町西 4分 2,600,000円 25.0 104,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2011年第4四半期 吉岡温泉町 1分 3,500,000円 140.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 湖山町西 5分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 湖山町西 5分 2,300,000円 20.0 115,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 湖山町西 9分 34,000,000円 250.0 136,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 高住 30分 23,000,000円 750.0 30,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 湖山町西 26分 7,700,000円 145.0 53,103円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 湖山町北 16分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 湖山町北 16分 35,000,000円 720.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 湖山町南 19分 20,000,000円 160.0 125,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 湖山町南 9分 9,000,000円 250.0 36,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 湖山町西 4分 2,400,000円 20.0 120,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 湖山町西 4分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 湖山町西 4分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第2四半期 湖山町西 4分 6,300,000円 115.0 54,783円/㎡ 1991年 SRC
中古マンション等 2011年第2四半期 湖山町西 4分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1991年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 湖山町南 8分 12,000,000円 155.0 77,419円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 湖山町南 3分 13,000,000円 330.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 湖山町西 24分 18,000,000円 195.0 92,308円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 湖山町北 16分 35,000,000円 930.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 湖山町北 14分 9,800,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第4四半期 湖山町北 19分 11,000,000円 220.0 490,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 湖山町西 5分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第4四半期 桂見 30分 15,000,000円 175.0 85,714円/㎡ 戦前 木造
中古マンション等 2010年第4四半期 湖山町西 9分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 湖山町西 5分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第4四半期 湖山町西 5分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第4四半期 湖山町北 15分 47,000,000円 1100.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2010年第4四半期 湖山町西 5分 3,600,000円 20.0 180,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 布勢 29分 10,000,000円 500.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 高住 30分 4,000,000円 410.0 9,756円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 高住 30分 5,900,000円 210.0 28,095円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 湖山町西 5分 2,200,000円 20.0 110,000円/㎡ 1991年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鳥取大学前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鳥取大学前駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取大学前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鳥取大学前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鳥取市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。