JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取大学前駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取大学前駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(豊岡～米子)
駅名 鳥取大学前
所在地 鳥取県 鳥取市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鳥取大学前駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鳥取大学前駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 446件（Displaying property transactions 401 - 446 of 446 in total） 平均価格: 17,552,173円 平均㎡単価: 314,283円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 湖山町南 3分 95,000,000円 360.0 263,889円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 湖山町西 24分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 湖山町西 6分 1,100,000円 15.0 73,333円/㎡ 1991年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 湖山町西 5分 1,300,000円 15.0 86,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 湖山町南 8分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 湖山町南 15分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 湖山町西 8分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 湖山町北 8分 48,000,000円 360.0 133,333円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 賀露町西 30分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 湖山町北 5分 22,000,000円 350.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 湖山町北 9分 6,800,000円 100.0 68,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 里仁 30分 2,900,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 桂見 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 湖山町南 14分 37,000,000円 160.0 231,250円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 湖山町北 3分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第1四半期 湖山町西 7分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湖山町北 6分 6,000,000円 155.0 38,710円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 湖山町北 14分 17,000,000円 380.0 44,737円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 桂見 30分 13,000,000円 190.0 68,421円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 湖山町北 10分 16,000,000円 220.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 湖山町北 7分 3,300,000円 35.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 湖山町北 8分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 湖山町西 26分 14,000,000円 155.0 90,323円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 湖山町北 8分 4,500,000円 50.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 湖山町南 2分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第1四半期 湖山町北 8分 3,300,000円 35.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 湖山町北 8分 14,000,000円 155.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 湖山町北 9分 19,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 湖山町北 6分 4,200,000円 45.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 湖山町北 13分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 湖山町西 20分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 湖山町西 16分 60,000,000円 1100.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 湖山町西 16分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 湖山町西 21分 7,000,000円 140.0 50,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 湖山町北 13分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1994年 RC
中古マンション等 2007年第3四半期 湖山町西 5分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第3四半期 湖山町北 10分 4,700,000円 55.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 湖山町北 9分 4,100,000円 45.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 湖山町西 5分 2,500,000円 20.0 125,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 湖山町南 11分 150,000,000円 1300.0 115,385円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 湖山町南 9分 10,000,000円 280.0 35,714円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 賀露町西 30分 2,000,000円 65.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 賀露町西 30分 6,600,000円 170.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 湖山町北 9分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 湖山町西 20分 6,900,000円 140.0 49,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 湖山町北 8分 3,300,000円 40.0 790,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鳥取大学前駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鳥取大学前駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取大学前駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鳥取大学前駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

鳥取市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。