JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(豊岡～米子)
駅名 鳥取
所在地 鳥取県 鳥取市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鳥取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鳥取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6721件（Displaying property transactions 5801 - 5850 of 6721 in total） 平均価格: 12,828,200円 平均㎡単価: 220,866円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 桂見 1分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 名和 27分 680,000円 90.0 74,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 名和 27分 830,000円 110.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 光陽台 24分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮長 30分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南安長 29分 9,400,000円 290.0 32,414円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南安長 28分 9,700,000円 200.0 48,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮長 30分 37,000,000円 170.0 217,647円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宮長 30分 55,000,000円 260.0 211,538円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 滝山 30分 4,200,000円 95.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字野花 18分 9,300,000円 85.0 109,412円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 里仁 30分 2,200,000円 95.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 滝山 30分 6,800,000円 135.0 50,370円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 里仁 30分 700,000円 75.0 96,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 徳尾 30分 2,000,000円 55.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 立川町 30分 11,000,000円 130.0 84,615円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 光陽台 20分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 秋里 30分 4,800,000円 160.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 立川町 25分 4,000,000円 85.0 47,059円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 さつき台 25分 11,000,000円 220.0 50,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 湯所町 28分 35,000,000円 710.0 49,296円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字小鹿谷 22分 11,000,000円 430.0 25,581円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 卯垣 30分 19,000,000円 160.0 118,750円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 湖山町北 8分 48,000,000円 360.0 133,333円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 自然田 11分 1,500,000円 85.0 17,647円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 車尾 8分 6,300,000円 120.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 立川町 25分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 湯所町 30分 3,800,000円 80.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 大字野花 18分 1,600,000円 100.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 行徳 13分 4,300,000円 140.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 行徳 16分 11,000,000円 200.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 行徳 8分 15,000,000円 310.0 48,387円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 富安 6分 15,000,000円 360.0 41,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 幸町 9分 12,000,000円 145.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北園 30分 5,600,000円 100.0 56,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 北園 30分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 吉成 16分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 幸町 9分 11,000,000円 130.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 立川町 23分 4,400,000円 80.0 55,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 永楽温泉町 8分 19,000,000円 180.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 大字宮内 30分 2,000,000円 250.0 8,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 吉方温泉 13分 14,000,000円 180.0 77,778円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 永楽温泉町 4分 43,000,000円 510.0 830,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 雲山 30分 9,000,000円 170.0 52,941円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 賀露町西 30分 6,000,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 立川町 29分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 信達岡中 8分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 雲山 28分 17,000,000円 200.0 85,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 湖山町西 8分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 鳥取 1分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鳥取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鳥取駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鳥取駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

鳥取市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。