JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(豊岡～米子)
駅名 鳥取
所在地 鳥取県 鳥取市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鳥取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鳥取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6721件（Displaying property transactions 6501 - 6550 of 6721 in total） 平均価格: 13,750,400円 平均㎡単価: 288,776円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 松並町 30分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2007年第4四半期 大塚 1分 2,100,000円 150.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大塚 1分 620,000円 45.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 滝山 30分 5,200,000円 90.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 浜坂東 30分 1,800,000円 50.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 浜坂東 30分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 緑ヶ丘 15分 14,000,000円 230.0 60,870円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 円護寺 30分 15,000,000円 230.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 円護寺 30分 33,000,000円 240.0 137,500円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 富安 6分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 本町 15分 3,000,000円 110.0 27,273円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 湖山町北 13分 20,000,000円 310.0 64,516円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字旭 3分 500,000円 80.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 光陽台 12分 18,000,000円 250.0 72,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 光陽台 24分 9,200,000円 170.0 54,118円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字泊 11分 1,000,000円 115.0 8,696円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字釛 30分 2,000,000円 155.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字長江 30分 11,000,000円 145.0 740,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 元町 9分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 戎町 12分 12,000,000円 140.0 85,714円/㎡ 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 徳尾 30分 6,000,000円 190.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字龍島 6分 6,100,000円 145.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 徳尾 30分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 徳尾 30分 6,300,000円 155.0 40,645円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大榎町 21分 33,000,000円 490.0 67,347円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 湖山町西 20分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 今町 4分 25,000,000円 140.0 178,571円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 今町 6分 5,200,000円 95.0 54,737円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 今町 4分 16,000,000円 135.0 118,519円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 弥生町 11分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鳥取 5分 6,000,000円 330.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 庖丁人町 19分 15,000,000円 210.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 安長 30分 7,900,000円 120.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中町 20分 5,700,000円 60.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中町 23分 18,000,000円 190.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中町 21分 46,000,000円 320.0 143,750円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 庖丁人町 20分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 上道町 18分 1,300,000円 70.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 自然田 14分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 自然田 26分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 湖山町西 16分 26,000,000円 160.0 162,500円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 寺町 16分 13,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 湖山町西 16分 60,000,000円 1100.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 宮長 25分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 叶 30分 12,000,000円 170.0 680,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 河原町佐貫 25分 13,000,000円 510.0 25,490円/㎡ 1959年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 吉岡温泉町 1分 1,500,000円 35.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 観音寺新町 16分 13,000,000円 210.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 さつき台 25分 12,000,000円 150.0 80,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 舞 16分 6,300,000円 115.0 54,783円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鳥取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鳥取駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鳥取駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

鳥取市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。