JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(豊岡～米子)
駅名 鳥取
所在地 鳥取県 鳥取市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鳥取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鳥取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6721件（Displaying property transactions 1551 - 1600 of 6721 in total） 平均価格: 12,274,000円 平均㎡単価: 212,993円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 桑畑 20分 16,000,000円 235.0 68,085円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 舞 12分 2,800,000円 145.0 19,310円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 浜坂 30分 15,000,000円 480.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜坂 30分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 東町 20分 12,000,000円 155.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 浜坂 1分 15,000,000円 1300.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 舞 10分 2,800,000円 190.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 寺町 16分 5,800,000円 165.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 二階町 13分 36,000,000円 670.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 国府町奥谷 30分 35,000,000円 640.0 54,688円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 浜坂 1分 57,000,000円 2.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 舞 9分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 自然田 20分 10,000,000円 105.0 95,238円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 浜坂 1分 11,000,000円 830.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 丸山町 30分 3,700,000円 110.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 古海 30分 18,000,000円 500.0 36,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 舞 20分 7,500,000円 115.0 65,217円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 寿町 15分 7,400,000円 250.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 寺町 13分 9,500,000円 185.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 東町 21分 11,000,000円 180.0 630,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 瓦町 6分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1996年 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 安長 30分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 秋里 30分 2,900,000円 90.0 32,222円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 湖山町南 6分 11,000,000円 180.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 浜坂東 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 舞 18分 1,500,000円 130.0 11,538円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 立川町 24分 5,200,000円 100.0 52,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 立川町 19分 8,800,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 浜坂 1分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 国安 30分 2,500,000円 930.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 東町 25分 2,500,000円 80.0 31,250円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 浜坂 1分 12,000,000円 260.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 浜坂 1分 7,500,000円 160.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 相生町 25分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2009年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 宮谷 30分 1,100,000円 50.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 青葉町 30分 1,000,000円 630.0 1,587円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 雲山 30分 10,000,000円 150.0 66,667円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 浜坂 1分 6,000,000円 180.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 卯垣 30分 15,000,000円 340.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 卯垣 30分 5,000,000円 230.0 21,739円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 卯垣 30分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 卯垣 30分 4,500,000円 90.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字三保 23分 22,000,000円 340.0 64,706円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 浜坂 1分 1,100,000円 115.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大杙 30分 33,000,000円 760.0 43,421円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 幡代 14分 5,000,000円 210.0 23,810円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 緑ヶ丘 15分 12,000,000円 250.0 48,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2021年第1四半期 幸町 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 宮長 23分 7,100,000円 115.0 61,739円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 南隈 1分 12,000,000円 195.0 620,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鳥取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鳥取駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鳥取駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鳥取市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。