JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR山陰本線(豊岡～米子)
駅名 鳥取
所在地 鳥取県 鳥取市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鳥取駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鳥取駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6721件（Displaying property transactions 2851 - 2900 of 6721 in total） 平均価格: 18,061,200円 平均㎡単価: 293,809円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 立川町 21分 13,000,000円 900.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 貝掛 10分 1,500,000円 250.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 商栄町 30分 13,000,000円 460.0 28,261円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 中野町 20分 7,900,000円 650.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 浜坂 30分 9,000,000円 185.0 48,649円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 面影 30分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 卯垣 30分 7,200,000円 95.0 75,789円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 江津 30分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 上町 21分 3,000,000円 70.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 良田 30分 17,000,000円 330.0 51,515円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 南町 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 2000年 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 浜坂 30分 4,300,000円 240.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 浜坂 30分 8,000,000円 145.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 東福原 18分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 吉方温泉 16分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 吉方温泉 23分 2,600,000円 50.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 湖山町南 20分 10,000,000円 250.0 40,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 滝山 30分 8,000,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 南安長 30分 6,600,000円 125.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 西町 20分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 吉方 15分 19,000,000円 310.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 吉方 18分 8,700,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 富安 9分 63,000,000円 1000.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 富安 3分 56,000,000円 590.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 富安 6分 30,000,000円 260.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 富安 6分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 富安 4分 140,000,000円 670.0 208,955円/㎡ RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 吉成南町 19分 8,300,000円 175.0 470,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 岩倉 30分 36,000,000円 165.0 218,182円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 服部 30分 960,000円 140.0 69,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 永楽温泉町 8分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2006年 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 浜坂 30分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 湖山町北 16分 10,000,000円 195.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 川端 13分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2004年 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 吉成南町 20分 5,300,000円 90.0 58,889円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南吉方 16分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南吉方 21分 7,400,000円 600.0 12,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 行徳 11分 33,000,000円 165.0 200,000円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 南吉方 30分 5,000,000円 160.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 宮長 26分 24,000,000円 140.0 171,429円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 宮長 26分 9,300,000円 135.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 東今在家 30分 9,200,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 宮谷 1分 2,100,000円 170.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東今在家 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 安長 30分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1987年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 吉成 24分 2,700,000円 85.0 31,765円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 東今在家 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第4四半期 岩倉 30分 12,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 川端 14分 62,000,000円 1300.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 湯所町 29分 15,000,000円 260.0 57,692円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鳥取駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鳥取駅周辺の不動産市場動向

JR山陰本線(豊岡～米子) 鳥取駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鳥取駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

鳥取市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。