路線情報なし 鳩ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 鳩ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 鳩ケ谷
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鳩ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鳩ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3111件（Displaying property transactions 3001 - 3050 of 3111 in total） 平均価格: 29,512,000円 平均㎡単価: 717,043円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南鳩ヶ谷 5分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南鳩ヶ谷 7分 32,000,000円 230.0 139,130円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鳩ヶ谷本町 8分 7,000,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鳩ヶ谷本町 8分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 鳩ヶ谷本町 15分 60,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鳩ヶ谷本町 9分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 赤井 19分 14,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 赤井 19分 140,000,000円 1000.0 140,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 南鳩ヶ谷 5分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 江戸袋 29分 9,500,000円 65.0 146,154円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 江戸袋 29分 9,300,000円 65.0 143,077円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第4四半期 江戸袋 29分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1980年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鳩ヶ谷緑町 11分 38,000,000円 110.0 345,455円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 桜町 9分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 坂下町 5分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 坂下町 11分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 坂下町 5分 13,000,000円 50.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 八幡木 19分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字安行慈林 19分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字安行慈林 20分 8,800,000円 85.0 103,529円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字安行慈林 20分 9,800,000円 80.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 朝日 11分 21,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字東貝塚 30分 14,000,000円 220.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字赤井 20分 140,000,000円 910.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字赤井 15分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字赤井 26分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第4四半期 鳩ヶ谷緑町 13分 9,800,000円 40.0 245,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字赤井 23分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 大字赤井 25分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字赤井 20分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字赤井 19分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 大字赤井 24分 3,200,000円 65.0 49,231円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 三ツ和 14分 65,000,000円 230.0 282,609円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 三ツ和 19分 14,000,000円 65.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 朝日 14分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 朝日 12分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南鳩ヶ谷 11分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 東本郷 25分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 鳩ヶ谷本町 6分 12,000,000円 55.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字安行領根岸 30分 1,100,000円 120.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八幡木 18分 35,000,000円 120.0 291,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 赤井 14分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鳩ヶ谷緑町 13分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字安行吉岡 29分 8,500,000円 70.0 121,429円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字安行吉岡 30分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南鳩ヶ谷 3分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南鳩ヶ谷 11分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字里 13分 95,000,000円 450.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字里 8分 32,000,000円 165.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字里 6分 27,000,000円 140.0 1,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鳩ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鳩ケ谷駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 鳩ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鳩ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。