路線情報なし 鳩ケ谷駅 周辺の不動産価格・相場情報

路線情報なし 鳩ケ谷駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 路線情報なし
駅名 鳩ケ谷
所在地 埼玉県 川口市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鳩ケ谷駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鳩ケ谷駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 3111件（Displaying property transactions 3051 - 3100 of 3111 in total） 平均価格: 43,792,000円 平均㎡単価: 1,025,976円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鳩ヶ谷本町 10分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字里 11分 120,000,000円 410.0 292,683円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鳩ヶ谷本町 11分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字里 10分 83,000,000円 410.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字安行原 30分 95,000,000円 850.0 111,765円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字赤井 21分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鳩ヶ谷緑町 13分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字辻 9分 31,000,000円 155.0 200,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八幡木 18分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 朝日 10分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 朝日 15分 170,000,000円 780.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八幡木 25分 42,000,000円 280.0 150,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第3四半期 坂下町 13分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鳩ヶ谷本町 9分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鳩ヶ谷本町 9分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八幡木 16分 35,000,000円 115.0 304,348円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 朝日 14分 180,000,000円 830.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 朝日 8分 23,000,000円 95.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南鳩ヶ谷 1分 26,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鳩ヶ谷本町 6分 31,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 坂下町 12分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 坂下町 6分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 坂下町 11分 60,000,000円 770.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 朝日 8分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 朝日 13分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第2四半期 鳩ヶ谷本町 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 南鳩ヶ谷 2分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 三ツ和 16分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 南鳩ヶ谷 3分 14,000,000円 60.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字安行吉岡 24分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字大竹 30分 23,000,000円 100.0 230,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字辻 18分 16,000,000円 90.0 177,778円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 大字辻 9分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八幡木 19分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 八幡木 20分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂下町 5分 20,000,000円 75.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 坂下町 5分 29,000,000円 80.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 東本郷 29分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 南鳩ヶ谷 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 朝日 8分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1974年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字里 16分 9,600,000円 50.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鳩ヶ谷緑町 7分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 大字里 5分 22,000,000円 70.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳩ヶ谷緑町 11分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鳩ヶ谷本町 8分 8,800,000円 35.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鳩ヶ谷本町 14分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳩ヶ谷本町 4分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鳩ヶ谷本町 8分 180,000,000円 610.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鳩ヶ谷本町 8分 160,000,000円 540.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鳩ヶ谷本町 15分 49,000,000円 250.0 2,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鳩ケ谷駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鳩ケ谷駅周辺の不動産市場動向

路線情報なし 鳩ケ谷駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鳩ケ谷駅周辺の平米単価は、都心の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

川口市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。