名鉄名古屋本線 鳴海駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 鳴海駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 鳴海
所在地 愛知県 名古屋市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鳴海駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鳴海駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1263件（Displaying property transactions 501 - 550 of 1263 in total） 平均価格: 40,466,000円 平均㎡単価: 620,361円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鳴海町 15分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 潮見が丘 24分 51,000,000円 130.0 392,308円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鳴海町 9分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第1四半期 鳴海町 12分 28,000,000円 160.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鳴海町 8分 47,000,000円 120.0 391,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鳴海町 19分 39,000,000円 120.0 325,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鳴海町 9分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 鳴海町 10分 78,000,000円 125.0 624,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 鳴海町 5分 240,000,000円 1300.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 鳴海町 14分 23,000,000円 155.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 浦里 10分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 鳴海町 16分 1,100,000円 115.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鳴海町 10分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 鳴海町 2分 15,000,000円 210.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鳴海町 19分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鳴海町 19分 38,000,000円 120.0 316,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 鳴海町 3分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鳴海町 14分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 作の山町 18分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 作の山町 16分 52,000,000円 150.0 346,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 作の山町 16分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 作の山町 19分 53,000,000円 140.0 378,571円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 作の山町 19分 28,000,000円 150.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 作の山町 16分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 作の山町 18分 66,000,000円 145.0 455,172円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 作の山町 18分 52,000,000円 140.0 371,429円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 作の山町 18分 55,000,000円 145.0 379,310円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 旭出 28分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鳴海町 12分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 作の山町 18分 55,000,000円 135.0 407,407円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鳴海町 13分 31,000,000円 650.0 47,692円/㎡ 1968年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第4四半期 鳴海町 14分 10,000,000円 110.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鳴海町 13分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1964年
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 作の山町 18分 65,000,000円 150.0 433,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 作の山町 19分 60,000,000円 170.0 352,941円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 鳴海町 4分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鳴海町 6分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 鳴海町 6分 5,200,000円 70.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 作の山町 18分 51,000,000円 145.0 351,724円/㎡ 2019年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第3四半期 鳴海町 9分 30,000,000円 165.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鳴海町 7分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 潮見が丘 19分 35,000,000円 130.0 269,231円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 六田 10分 22,000,000円 125.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 鳴海町 14分 28,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鳴海町 10分 37,000,000円 120.0 308,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 鳴海町 5分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 鳴海町 6分 59,000,000円 140.0 421,429円/㎡ 2018年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2018年第3四半期 鳴海町 8分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第3四半期 鳴海町 9分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 2002年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第3四半期 鳴海町 18分 7,000,000円 115.0 600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鳴海駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鳴海駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 鳴海駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鳴海駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。