名鉄名古屋本線 鳴海駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄名古屋本線 鳴海駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄名古屋本線
駅名 鳴海
所在地 愛知県 名古屋市緑区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鳴海駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鳴海駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1263件（Displaying property transactions 1201 - 1250 of 1263 in total） 平均価格: 50,348,000円 平均㎡単価: 4,769,884円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 青山 21分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 鳴海町 9分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鳴海町 6分 17,000,000円 200.0 870,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第2四半期 鳴海町 11分 16,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳴海町 15分 39,000,000円 130.0 300,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 青山 13分 53,000,000円 170.0 311,765円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鳴海町 13分 6,200,000円 80.0 77,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鳴海町 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 青山 21分 32,000,000円 350.0 91,429円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 六田 9分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 鳴海町 15分 140,000,000円 1500.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鳴海町 13分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 鳴海町 5分 61,000,000円 550.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 青山 22分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 池上台 19分 21,000,000円 135.0 155,556円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 鳴海町 11分 420,000,000円 2.0 210,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第1四半期 鳴海町 8分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 鳴海町 15分 10,000,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 青山 23分 7,000,000円 125.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 青山 26分 67,000,000円 500.0 134,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 青山 14分 7,500,000円 75.0 100,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 青山 19分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 鳴海町 2分 12,000,000円 100.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 青山 23分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 鳴海町 7分 13,000,000円 85.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鳴海町 8分 220,000,000円 1000.0 220,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鳴海町 4分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第3四半期 鳴海町 8分 160,000,000円 1200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鳴海町 16分 50,000,000円 300.0 166,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 鳴海町 11分 48,000,000円 830.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第3四半期 鳴海町 9分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2006年第3四半期 青山 27分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 鳴海町 18分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第2四半期 鳴海町 16分 36,000,000円 220.0 163,636円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第2四半期 鳴海町 9分 6,000,000円 65.0 92,308円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 鳴海町 0分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2006年 SRC、鉄骨造 2LDK
中古マンション等 2006年第2四半期 青山 0分 5,100,000円 70.0 72,857円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第2四半期 鳴海町 3分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第2四半期 鳴海町 4分 13,000,000円 65.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 鳴海町 0分 73,000,000円 180.0 405,556円/㎡ 2006年 SRC、鉄骨造 オープンフロア
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 青山 17分 37,000,000円 125.0 296,000円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第1四半期 鳴海町 1分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 鳴海町 1分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 鳴海町 1分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第1四半期 鳴海町 1分 300,000,000円 680.0 441,176円/㎡ 2006年 SRC 1R
中古マンション等 2006年第1四半期 鳴海町 1分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2006年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第1四半期 鳴海町 16分 120,000,000円 930.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第1四半期 鳴海町 11分 52,000,000円 340.0 152,941円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第1四半期 鳴海町 7分 5,600,000円 70.0 820,000円/㎡
中古マンション等 2006年第1四半期 鳴海町 1分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2006年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鳴海駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鳴海駅周辺の不動産市場動向

名鉄名古屋本線 鳴海駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鳴海駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

名古屋市緑区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。