JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 鴨宮
所在地 神奈川県 中郡二宮町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴨宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴨宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1770件（Displaying property transactions 951 - 1000 of 1770 in total） 平均価格: 26,298,000円 平均㎡単価: 600,232円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 南鴨宮 6分 11,000,000円 95.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 南鴨宮 7分 95,000,000円 730.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 高田 21分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 矢作 13分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 下堀 22分 8,000,000円 110.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 南鴨宮 8分 20,000,000円 115.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下堀 24分 20,000,000円 140.0 142,857円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西酒匂 16分 16,000,000円 130.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 中里 25分 13,000,000円 135.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 南鴨宮 10分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 酒匂 28分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 飯泉 19分 15,000,000円 165.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 飯泉 16分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 前川 25分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 飯泉 29分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 寿町 20分 8,300,000円 120.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 酒匂 21分 11,000,000円 115.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 下新田 4分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 酒匂 19分 50,000,000円 980.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 矢作 20分 17,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 矢作 21分 14,000,000円 115.0 121,739円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 国府津 24分 250,000,000円 1400.0 178,571円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 南鴨宮 13分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 西酒匂 16分 2,100,000円 45.0 46,667円/㎡ 1975年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 酒匂 19分 12,000,000円 160.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 酒匂 11分 6,400,000円 390.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 酒匂 26分 72,000,000円 920.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上新田 11分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 南鴨宮 7分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 酒匂 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 前川 21分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上新田 15分 18,000,000円 100.0 180,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 別堀 30分 14,000,000円 110.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中里 20分 19,000,000円 130.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中里 19分 38,000,000円 135.0 281,481円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中里 19分 17,000,000円 130.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 中里 13分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 上新田 14分 15,000,000円 115.0 130,435円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 飯泉 19分 10,000,000円 105.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 飯泉 23分 17,000,000円 230.0 750,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 下新田 4分 54,000,000円 300.0 180,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鴨宮 9分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鴨宮 9分 1,900,000円 35.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鴨宮 14分 21,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 鴨宮 12分 49,000,000円 640.0 76,563円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 鴨宮 10分 15,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鴨宮 11分 17,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 鴨宮 11分 8,200,000円 100.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 酒匂 14分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 成田 23分 21,000,000円 130.0 161,538円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴨宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴨宮駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴨宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中郡二宮町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。