JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR東海道本線(東京～熱海)
駅名 鴨宮
所在地 神奈川県 中郡二宮町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鴨宮駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鴨宮駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1770件（Displaying property transactions 1651 - 1700 of 1770 in total） 平均価格: 33,716,000円 平均㎡単価: 743,870円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2008年第2四半期 酒匂 16分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第2四半期 成田 26分 19,000,000円 200.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第2四半期 飯泉 30分 80,000,000円 680.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第2四半期 鴨宮 5分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2008年第2四半期 鴨宮 13分 26,000,000円 660.0 390,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 南鴨宮 9分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 前川 20分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 飯泉 19分 20,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 田島 29分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 前川 20分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 飯泉 25分 110,000,000円 1700.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 西酒匂 10分 26,000,000円 110.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 成田 30分 90,000,000円 990.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 成田 30分 15,000,000円 130.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 前川 20分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 酒匂 5分 120,000,000円 950.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 酒匂 18分 31,000,000円 240.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 下堀 23分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 酒匂 11分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 酒匂 10分 40,000,000円 175.0 228,571円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 中里 12分 23,000,000円 130.0 176,923円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 前川 20分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 小八幡 24分 11,000,000円 85.0 129,412円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 西酒匂 4分 88,000,000円 460.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 矢作 23分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2008年第1四半期 南鴨宮 9分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2008年第1四半期 前川 20分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2008年第1四半期 飯泉 16分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 飯泉 14分 70,000,000円 480.0 145,833円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 飯泉 25分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2008年第1四半期 鴨宮 10分 26,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第1四半期 鴨宮 9分 22,000,000円 115.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2008年第1四半期 酒匂 21分 8,800,000円 55.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第1四半期 西酒匂 7分 42,000,000円 280.0 150,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 下堀 25分 19,000,000円 220.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 南鴨宮 11分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 高田 30分 41,000,000円 135.0 303,704円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2007年第4四半期 酒匂 23分 23,000,000円 300.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 前川 21分 22,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2007年第4四半期 前川 20分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第4四半期 南鴨宮 10分 27,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第4四半期 中里 14分 22,000,000円 125.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 南鴨宮 8分 47,000,000円 145.0 324,138円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2007年第4四半期 西酒匂 18分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1975年 SRC 4DK
中古マンション等 2007年第4四半期 南鴨宮 9分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中里 20分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 酒匂 18分 23,000,000円 240.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 鴨宮 6分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第4四半期 酒匂 10分 40,000,000円 210.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第4四半期 中里 15分 13,000,000円 200.0 65,000円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鴨宮駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鴨宮駅周辺の不動産市場動向

JR東海道本線(東京～熱海) 鴨宮駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鴨宮駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

中郡二宮町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。