名鉄各務原線 鵜沼宿駅 周辺の不動産価格・相場情報

名鉄各務原線 鵜沼宿駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 名鉄各務原線
駅名 鵜沼宿
所在地 岐阜県 各務原市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鵜沼宿駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鵜沼宿駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 271件（Displaying property transactions 51 - 100 of 271 in total） 平均価格: 14,950,000円 平均㎡単価: 287,816円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第3四半期 つつじが丘 18分 7,000,000円 180.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 つつじが丘 16分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 鵜沼古市場町 15分 6,800,000円 150.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 桜木町 9分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 鵜沼古市場町 13分 15,000,000円 240.0 62,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鵜沼古市場町 12分 35,000,000円 175.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第4四半期 鵜沼古市場町 13分 12,000,000円 200.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鵜沼小伊木町 18分 48,000,000円 270.0 177,778円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第4四半期 鵜沼古市場町 14分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 鵜沼東町 11分 13,000,000円 240.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 鵜沼古市場町 12分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 つつじが丘 18分 6,500,000円 195.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 鵜沼東町 11分 14,000,000円 270.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第2四半期 鵜沼古市場町 13分 28,000,000円 1600.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第2四半期 鵜沼南町 7分 36,000,000円 600.0 60,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 つつじが丘 14分 8,000,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 鵜沼西町 4分 1,400,000円 105.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 鵜沼西町 3分 5,200,000円 210.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第1四半期 つつじが丘 21分 15,000,000円 250.0 60,000円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第1四半期 鵜沼小伊木町 13分 12,000,000円 210.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 鵜沼西町 6分 1,600,000円 115.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 鵜沼西町 6分 1,400,000円 105.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 鵜沼西町 5分 1,400,000円 105.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 鵜沼西町 3分 310,000円 210.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第1四半期 鵜沼西町 4分 1,400,000円 105.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 鵜沼西町 5分 94,000,000円 1900.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 つつじが丘 18分 6,500,000円 210.0 30,952円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2018年第3四半期 鵜沼古市場町 11分 7,200,000円 170.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第3四半期 鵜沼小伊木町 11分 8,300,000円 200.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第3四半期 つつじが丘 21分 5,000,000円 195.0 25,641円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第2四半期 つつじが丘 14分 11,000,000円 185.0 59,459円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第2四半期 つつじが丘 19分 7,000,000円 200.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 鵜沼西町 13分 13,000,000円 250.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第2四半期 つつじが丘 15分 8,000,000円 200.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 鵜沼古市場町 9分 12,000,000円 410.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 鵜沼西町 9分 20,000,000円 220.0 90,909円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 つつじが丘 20分 8,000,000円 195.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 鵜沼羽場町 8分 41,000,000円 1000.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 つつじが丘 16分 990,000円 240.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 鵜沼西町 11分 18,000,000円 230.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 鵜沼西町 11分 20,000,000円 660.0 30,303円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 つつじが丘 15分 10,000,000円 230.0 43,478円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 つつじが丘 13分 11,000,000円 200.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 鵜沼西町 11分 16,000,000円 250.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 つつじが丘 15分 9,700,000円 185.0 52,432円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 鵜沼西町 12分 28,000,000円 290.0 96,552円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 鵜沼西町 13分 8,000,000円 200.0 40,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2016年第4四半期 鵜沼西町 9分 22,000,000円 300.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第4四半期 鵜沼西町 9分 18,000,000円 300.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 つつじが丘 15分 4,800,000円 195.0 250,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鵜沼宿駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鵜沼宿駅周辺の不動産市場動向

名鉄各務原線 鵜沼宿駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鵜沼宿駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

各務原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。