小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 鵠沼海岸
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鵠沼海岸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鵠沼海岸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1105件（Displaying property transactions 51 - 100 of 1105 in total） 平均価格: 56,820,000円 平均㎡単価: 652,272円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鵠沼海岸 9分 80,000,000円 140.0 571,429円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 鵠沼海岸 15分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鵠沼松が岡 9分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鵠沼海岸 4分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 鵠沼海岸 12分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鵠沼海岸 3分 110,000,000円 100.0 1,100,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鵠沼海岸 4分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 2001年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 辻堂東海岸 20分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2002年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 辻堂太平台 18分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 鵠沼海岸 3分 55,000,000円 70.0 785,714円/㎡ 2020年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 辻堂東海岸 15分 64,000,000円 165.0 387,879円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鵠沼海岸 16分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 鵠沼海岸 7分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 鵠沼海岸 6分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 辻堂東海岸 17分 65,000,000円 90.0 722,222円/㎡ 2020年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鵠沼海岸 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 辻堂東海岸 18分 65,000,000円 80.0 812,500円/㎡ 2020年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鵠沼海岸 6分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 鵠沼海岸 11分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2022年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 鵠沼海岸 6分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2023年第4四半期 鵠沼海岸 11分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1973年 SRC 3DK
中古マンション等 2023年第4四半期 鵠沼海岸 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鵠沼松が岡 6分 190,000,000円 470.0 404,255円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 鵠沼松が岡 10分 33,000,000円 150.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 鵠沼海岸 13分 73,000,000円 80.0 912,500円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鵠沼海岸 15分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 鵠沼海岸 10分 40,000,000円 140.0 285,714円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 鵠沼海岸 3分 47,000,000円 55.0 854,545円/㎡ 2020年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鵠沼松が岡 9分 78,000,000円 135.0 577,778円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鵠沼海岸 3分 60,000,000円 65.0 923,077円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鵠沼海岸 8分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鵠沼海岸 13分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 1998年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鵠沼海岸 14分 110,000,000円 175.0 628,571円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鵠沼海岸 11分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鵠沼松が岡 11分 95,000,000円 450.0 211,111円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鵠沼海岸 3分 60,000,000円 70.0 857,143円/㎡ 2020年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鵠沼海岸 7分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鵠沼海岸 6分 53,000,000円 60.0 883,333円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 辻堂東海岸 20分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 鵠沼海岸 10分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鵠沼海岸 8分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鵠沼海岸 9分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 辻堂東海岸 25分 59,000,000円 135.0 437,037円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 鵠沼松が岡 8分 23,000,000円 50.0 460,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 鵠沼海岸 12分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵠沼松が岡 10分 78,000,000円 135.0 577,778円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵠沼松が岡 10分 76,000,000円 135.0 562,963円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵠沼松が岡 15分 60,000,000円 145.0 413,793円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵠沼松が岡 5分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第2四半期 鵠沼海岸 16分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2024年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鵠沼海岸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鵠沼海岸駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鵠沼海岸駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。