小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急江ノ島線
駅名 鵠沼海岸
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鵠沼海岸駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鵠沼海岸駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1105件（Displaying property transactions 151 - 200 of 1105 in total） 平均価格: 54,960,000円 平均㎡単価: 959,574円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 辻堂太平台 18分 70,000,000円 125.0 560,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鵠沼海岸 5分 33,000,000円 125.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵠沼海岸 9分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鵠沼海岸 11分 67,000,000円 260.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵠沼松が岡 9分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2022年第4四半期 鵠沼海岸 14分 33,000,000円 100.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2022年第4四半期 鵠沼海岸 6分 53,000,000円 65.0 815,385円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵠沼海岸 5分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵠沼海岸 5分 69,000,000円 130.0 530,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵠沼松が岡 10分 49,000,000円 105.0 466,667円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 鵠沼海岸 6分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵠沼海岸 15分 68,000,000円 135.0 503,704円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第4四半期 鵠沼海岸 10分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵠沼海岸 5分 66,000,000円 130.0 507,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第4四半期 鵠沼松が岡 11分 54,000,000円 145.0 372,414円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 鵠沼松が岡 7分 100,000,000円 330.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 辻堂太平台 20分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 鵠沼松が岡 3分 45,000,000円 135.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2022年第3四半期 鵠沼海岸 6分 64,000,000円 70.0 914,286円/㎡ 2000年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鵠沼海岸 15分 50,000,000円 130.0 384,615円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 鵠沼海岸 8分 74,000,000円 270.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鵠沼海岸 15分 90,000,000円 250.0 360,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地) 2022年第3四半期 鵠沼海岸 9分 39,000,000円 105.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鵠沼海岸 8分 48,000,000円 80.0 600,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鵠沼海岸 10分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2022年第3四半期 鵠沼海岸 7分 64,000,000円 75.0 853,333円/㎡ 2000年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2022年第3四半期 鵠沼海岸 3分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2006年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 辻堂東海岸 20分 63,000,000円 125.0 504,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鵠沼海岸 20分 90,000,000円 250.0 360,000円/㎡ 1968年 RC
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鵠沼松が岡 8分 63,000,000円 140.0 450,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2022年第3四半期 鵠沼松が岡 9分 32,000,000円 105.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鵠沼松が岡 10分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鵠沼松が岡 10分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鵠沼松が岡 11分 42,000,000円 195.0 215,385円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鵠沼海岸 10分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鵠沼松が岡 9分 64,000,000円 130.0 492,308円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鵠沼松が岡 7分 68,000,000円 120.0 566,667円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第3四半期 鵠沼海岸 15分 55,000,000円 120.0 458,333円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 辻堂東海岸 20分 46,000,000円 110.0 418,182円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2022年第2四半期 鵠沼松が岡 15分 49,000,000円 150.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 辻堂太平台 19分 66,000,000円 155.0 425,806円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鵠沼海岸 10分 53,000,000円 105.0 504,762円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鵠沼海岸 10分 48,000,000円 85.0 564,706円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鵠沼海岸 5分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2022年第2四半期 鵠沼松が岡 8分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鵠沼海岸 8分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 1979年 RC 3LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鵠沼海岸 2分 45,000,000円 65.0 692,308円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2022年第2四半期 鵠沼海岸 3分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1972年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鵠沼松が岡 10分 75,000,000円 345.0 217,391円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2022年第2四半期 鵠沼松が岡 8分 80,000,000円 125.0 640,000円/㎡ 2021年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鵠沼海岸駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鵠沼海岸駅周辺の不動産市場動向

小田急江ノ島線 鵠沼海岸駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鵠沼海岸駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。