江ノ島電鉄線 鵠沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

江ノ島電鉄線 鵠沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 江ノ島電鉄線
駅名 鵠沼
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鵠沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鵠沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2259件（Displaying property transactions 601 - 650 of 2259 in total） 平均価格: 50,340,000円 平均㎡単価: 893,873円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第4四半期 鵠沼松が岡 6分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 辻堂東海岸 16分 60,000,000円 270.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鵠沼松が岡 8分 47,000,000円 150.0 313,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 辻堂東海岸 20分 26,000,000円 240.0 108,333円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 鵠沼海岸 11分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 鵠沼松が岡 9分 34,000,000円 130.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鵠沼松が岡 12分 200,000,000円 1200.0 166,667円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鵠沼海岸 13分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 鵠沼海岸 13分 45,000,000円 270.0 1,700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 鵠沼海岸 11分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 片瀬 6分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 辻堂東海岸 19分 41,000,000円 125.0 328,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 片瀬 5分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 片瀬 5分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 片瀬 5分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鵠沼海岸 14分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鵠沼桜が岡 11分 60,000,000円 270.0 222,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鵠沼桜が岡 8分 46,000,000円 155.0 296,774円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鵠沼桜が岡 9分 60,000,000円 280.0 214,286円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鵠沼海岸 13分 62,000,000円 185.0 335,135円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鵠沼海岸 4分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鵠沼海岸 4分 49,000,000円 115.0 426,087円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鵠沼松が岡 2分 66,000,000円 135.0 488,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鵠沼海岸 16分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 鵠沼桜が岡 6分 38,000,000円 130.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鵠沼松が岡 4分 65,000,000円 135.0 481,481円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 鵠沼松が岡 6分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鵠沼松が岡 9分 46,000,000円 135.0 340,741円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 鵠沼松が岡 9分 35,000,000円 130.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 辻堂東海岸 19分 46,000,000円 125.0 368,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 鵠沼松が岡 8分 52,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 辻堂東海岸 18分 38,000,000円 55.0 690,909円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 辻堂東海岸 17分 44,000,000円 60.0 733,333円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 辻堂東海岸 18分 51,000,000円 65.0 784,615円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鵠沼海岸 15分 59,000,000円 150.0 393,333円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本鵠沼 4分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 本鵠沼 4分 73,000,000円 240.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本鵠沼 11分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 辻堂太平台 18分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2021年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本鵠沼 14分 55,000,000円 390.0 141,026円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本鵠沼 11分 54,000,000円 130.0 415,385円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 鵠沼松が岡 6分 40,000,000円 165.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 本鵠沼 7分 92,000,000円 480.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 本鵠沼 4分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 鵠沼松が岡 13分 67,000,000円 155.0 432,258円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 辻堂東海岸 19分 47,000,000円 125.0 376,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 本鵠沼 4分 50,000,000円 110.0 454,545円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 辻堂東海岸 19分 60,000,000円 120.0 500,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第3四半期 本鵠沼 6分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第3四半期 辻堂東海岸 19分 28,000,000円 120.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鵠沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鵠沼駅周辺の不動産市場動向

江ノ島電鉄線 鵠沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鵠沼駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。