江ノ島電鉄線 鵠沼駅 周辺の不動産価格・相場情報

江ノ島電鉄線 鵠沼駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 江ノ島電鉄線
駅名 鵠沼
所在地 神奈川県 藤沢市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鵠沼駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鵠沼駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 2259件（Displaying property transactions 1951 - 2000 of 2259 in total） 平均価格: 43,390,000円 平均㎡単価: 1,456,103円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第4四半期 鵠沼海岸 6分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1968年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 鵠沼海岸 5分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1968年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鵠沼海岸 10分 82,000,000円 380.0 215,789円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鵠沼海岸 14分 46,000,000円 115.0 400,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鵠沼海岸 8分 31,000,000円 125.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 鵠沼海岸 8分 32,000,000円 130.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 鵠沼海岸 9分 30,000,000円 125.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 鵠沼海岸 13分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鵠沼桜が岡 7分 69,000,000円 210.0 328,571円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鵠沼桜が岡 6分 31,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鵠沼桜が岡 4分 38,000,000円 105.0 361,905円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鵠沼桜が岡 2分 34,000,000円 125.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 鵠沼松が岡 9分 39,000,000円 135.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鵠沼松が岡 3分 66,000,000円 250.0 264,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 辻堂太平台 15分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鵠沼桜が岡 3分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本鵠沼 7分 68,000,000円 310.0 219,355円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鵠沼藤が谷 5分 33,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 鵠沼海岸 10分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1973年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 辻堂太平台 16分 29,000,000円 160.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 辻堂太平台 20分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鵠沼海岸 13分 30,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 鵠沼海岸 14分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 鵠沼松が岡 9分 39,000,000円 160.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 鵠沼桜が岡 5分 160,000,000円 1000.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 鵠沼桜が岡 2分 35,000,000円 115.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 本鵠沼 8分 35,000,000円 180.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 本鵠沼 9分 33,000,000円 145.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 本鵠沼 4分 37,000,000円 220.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 本鵠沼 6分 31,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鵠沼桜が岡 6分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鵠沼海岸 2分 35,000,000円 60.0 583,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鵠沼海岸 10分 27,000,000円 130.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 鵠沼海岸 16分 41,000,000円 160.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第4四半期 鵠沼海岸 9分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 本鵠沼 9分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 鵠沼海岸 8分 30,000,000円 280.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 鵠沼海岸 10分 55,000,000円 250.0 220,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 鵠沼海岸 8分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鵠沼海岸 12分 32,000,000円 150.0 213,333円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 鵠沼海岸 5分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鵠沼海岸 13分 52,000,000円 220.0 236,364円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 鵠沼藤が谷 3分 40,000,000円 125.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 鵠沼海岸 7分 32,000,000円 105.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鵠沼松が岡 11分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第3四半期 鵠沼松が岡 6分 80,000,000円 320.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 鵠沼松が岡 8分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 鵠沼松が岡 3分 110,000,000円 520.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 鵠沼松が岡 9分 74,000,000円 290.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 鵠沼松が岡 7分 38,000,000円 165.0 2,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鵠沼駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鵠沼駅周辺の不動産市場動向

江ノ島電鉄線 鵠沼駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鵠沼駅周辺の平米単価は、都心の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

藤沢市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。