小田急線 鶴巻温泉駅 周辺の不動産価格・相場情報

小田急線 鶴巻温泉駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 小田急線
駅名 鶴巻温泉
所在地 神奈川県 伊勢原市
データ最終更新 March 24, 2025

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鶴巻温泉駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴巻温泉駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1128件（Displaying property transactions 1101 - 1128 of 1128 in total） 平均価格: 40,489,285円 平均㎡単価: 332,769円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第3四半期 鶴巻北 6分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 大住台 23分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 鶴巻 3分 500,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鶴巻南 6分 34,000,000円 130.0 261,538円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 鶴巻北 2分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 鶴巻 8分 500,000円 85.0 61,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 鶴巻南 3分 41,000,000円 350.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 南矢名 15分 43,000,000円 430.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 笠窪 12分 34,000,000円 240.0 141,667円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 鶴巻南 9分 2,200,000円 15.0 146,667円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南金目 30分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 鶴巻南 10分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 鶴巻南 8分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 鶴巻南 10分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南矢名 10分 26,000,000円 270.0 96,296円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鶴巻北 13分 28,000,000円 130.0 215,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 鶴巻南 5分 34,000,000円 115.0 295,652円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 鶴巻北 8分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 鶴巻北 6分 8,200,000円 75.0 109,333円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鶴巻南 4分 23,000,000円 135.0 170,370円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2007年第2四半期 鶴巻北 4分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 笠窪 10分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 1996年 RC、鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 鶴巻北 5分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第2四半期 鶴巻南 11分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2007年第2四半期 鶴巻南 8分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第2四半期 鶴巻南 5分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1992年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 神戸 23分 100,000,000円 1000.0 100,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第2四半期 串橋 20分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴巻温泉駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴巻温泉駅周辺の不動産市場動向

小田急線 鶴巻温泉駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴巻温泉駅周辺の平米単価は、都心の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

伊勢原市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。