大阪環状線 鶴橋駅 周辺の不動産価格・相場情報

大阪環状線 鶴橋駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 大阪環状線
駅名 鶴橋
所在地 大阪府 大阪市天王寺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

鶴橋駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、鶴橋駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 1243件（Displaying property transactions 701 - 750 of 1243 in total） 平均価格: 36,980,000円 平均㎡単価: 502,264円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第4四半期 東上町 4分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 玉津 8分 8,200,000円 55.0 149,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中川西 14分 6,300,000円 60.0 105,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東小橋 2分 200,000,000円 320.0 625,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 舟橋町 1分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鶴橋 7分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鶴橋 5分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2005年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 筆ケ崎町 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 鶴橋 14分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 東小橋 6分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鶴橋 10分 7,700,000円 60.0 128,333円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 東上町 4分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 鶴橋 10分 8,000,000円 55.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中川西 19分 6,000,000円 35.0 171,429円/㎡ 1980年
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 筆ケ崎町 1分 320,000,000円 490.0 653,061円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 小橋町 3分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 味原町 1分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1996年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 餌差町 6分 15,000,000円 45.0 333,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 細工谷 9分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中川西 21分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 鶴橋 10分 22,000,000円 185.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 鶴橋 10分 4,000,000円 50.0 800,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 小橋町 2分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 舟橋町 1分 2,000,000円 45.0 44,444円/㎡ 1956年
宅地(土地) 2016年第2四半期 鶴橋 9分 1,000,000円 40.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 東小橋 4分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東小橋 3分 2,800,000円 40.0 70,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東小橋 4分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 東小橋 3分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東上町 4分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 玉津 9分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 玉津 9分 13,000,000円 90.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 玉津 8分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東小橋 3分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 東小橋 4分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 真田山町 4分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 味原町 2分 72,000,000円 135.0 533,333円/㎡ 1965年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 筆ケ崎町 5分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 舟橋町 1分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 舟橋町 1分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 中川西 18分 68,000,000円 390.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 東小橋 6分 9,300,000円 50.0 186,000円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 鶴橋 10分 280,000,000円 640.0 437,500円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2016年第1四半期 真田山町 4分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1986年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 舟橋町 4分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2003年 SRC 4LDK
中古マンション等 2016年第1四半期 東小橋 3分 26,000,000円 35.0 742,857円/㎡ 2015年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第1四半期 東小橋 4分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 鶴橋 11分 4,700,000円 55.0 85,455円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第1四半期 中川西 18分 45,000,000円 260.0 173,077円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第1四半期 味原町 1分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1996年 SRC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。鶴橋駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

鶴橋駅周辺の不動産市場動向

大阪環状線 鶴橋駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

鶴橋駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

大阪市天王寺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。